Locale commerciale in Gijón - calle nuñez de balboa 4 in Gijón

LOCAL DIÁFANO EN VENTA EN CALLE NUÑEZ DE BALBOA DE GIJÓN

Si buscas un local versátil a un buen precio de mercado, ¡este es tu anuncio!
Os presentamos este amplio local comercial de 96 m² construidos situado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Gijón. Su excelente ubicación, con buena visibilidad desde la calle y fácil acceso, lo convierte en una oportunidad ideal para emprender cualquier tipo de negocio.
El local, que anteriormente estuvo destinado a hostelería por lo que dispone de salida de humos, contaba con instalaciones para cocina y dos baños, aunque actualmente se encuentra en estado de obra, ofreciendo la posibilidad de adaptarlo completamente a las necesidades de tu proyecto.
Gracias a su distribución diáfana y a su fachada con acceso directo desde la calle, resulta perfecto tanto para comercio, oficina, despacho profesional, academia, negocio de restauración, etc.
Una excelente opción para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación con tránsito peatonal y vehicular frecuente.
No lo dudes más y llámanos, estaremos encantados de acompañarte a que conozco el local que estabas buscando.
Se informa a los interesados que el precio de venta indicado no comprende los honorarios de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) ni los gastos asociados a la compraventa (notaría, registro de la propiedad y otros).

ultima modifica 12/11/2025

Distribuzione

• Superficie 89 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1966
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  194 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  37 kg CO₂ m² / año

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