Locale commerciale in Legazpi Madrid

Kason Asesores pone a su disposición este magnífico local comercial en bruto de 90 m² ubicado en una calle principal del consolidado barrio de Legazpi, en Madrid. Zona de alto tránsito peatonal, con todos los servicios y excelentes comunicaciones.

El local es completamente diáfano, lo que permite una distribución a medida según el uso que se le quiera dar. Cuenta con salida de humos, ideal para negocios de hostelería, y se sitúa en una acera ancha, lo que permite la instalación de terraza exterior previa autorización municipal.

Además, el local dispone de un estudio de viabilidad para su conversión en dos viviendas, lo que lo convierte en una opción muy interesante tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto residencial con rentabilidad.

Excelente ubicación en una de las zonas más demandadas del distrito de Arganzuela, a pocos minutos del Matadero Madrid, el Parque Madrid Río y con acceso cercano a Metro Legazpi (L3 y L6) y Méndez Álvaro (Metro y cercanías Renfe) y múltiples líneas de autobús.

No pierdas la oportunidad de invertir o desarrollar tu proyecto en una zona en constante crecimiento y revalorización. [IW]

ultima modifica 28/10/2025

Distribuzione

• Superficie 92 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 2003
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética