Locale commerciale in Ollerías - San Cayetano Córdoba

Atención inversores y emprendedores! Amplio local en esquina en zona Ollerías

Te presentamos este magnífico local comercial situado en una de las zonas con más tránsito peatonal y rodado de Córdoba: Ollerías, muy próximo al centro histórico. Una ubicación ideal para establecer tu negocio con máxima visibilidad y fácil acceso, ya que se encuentra en esquina, con una impresionante fachada de 37 metros lineales que lo convierte en un escaparate perfecto para cualquier tipo de actividad.

?? Superficie y distribución
Con una generosa superficie de 250 m² construidos, este local destaca por su amplitud y buena distribución interior. Cuenta con:

Tres estancias amplias, perfectas como despachos, salas de atención, áreas de trabajo o exposición.

Dos aseos independientes, cómodos y funcionales para personal o clientes.

Zona de almacenaje o trastero, ideal para guardar mercancía, archivo o mobiliario auxiliar.

?? Características y calidades

Suelos de mármol, que aportan elegancia y resistencia.

Carpintería interior de madera y exterior de aluminio, lo que garantiza durabilidad y bajo mantenimiento.

Sistema de climatización centralizado por aire acondicionado y calefacción, lo que garantiza una temperatura agradable durante todo el año.

Excelente iluminación natural gracias a su ubicación en esquina, lo que reduce el consumo energético y mejora el ambiente interior.

?? Ubicación estratégica
Este local se encuentra en una zona muy transitada y bien comunicada, rodeada de:
?? Paradas de autobús
?? Centros médicos y colegios
?? Supermercados y parques
?? Comercios de barrio y zonas infantiles
?? A un paso del centro de Córdoba

? Ya sea para montar una clínica, despacho profesional, tienda, oficina, academia o incluso una sede corporativa, este local ofrece visibilidad, espacio, luz natural y buena conexión con todos los servicios.

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A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

ultima modifica 26/06/2025

Distribuzione

• Superficie 250 m²

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética