Locale commerciale in Palacio Madrid

Local Comercial con Licencia Exclusiva en Zona Emblemática Alta Rentabilidad

Ubicado en el corazón del centro histórico, este local comercial ofrece una combinación única de ubicación privilegiada, gran visibilidad y una licencia exclusiva que lo convierte en un activo altamente demandado.


Con una superficie total de más de 230 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público, el local cuenta con una amplia fachada y una licencia de Bar Especial con horario extendido, lo que lo hace una opción difícil de replicar en la zona. Además, dispone de salida de humos instalada, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso.


Actualmente arrendado a un negocio con trayectoria consolidada de más de 40 años, el contrato de alquiler ofrece condiciones favorables, con una renta competitiva, actualización periódica de IPC y garantías de estabilidad a largo plazo.


Con un precio de venta atractivo y una rentabilidad neta superior al 5%, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo seguro, con alta rentabilidad y en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad.

ultima modifica 31/03/2025

Distribuzione

• Superficie 236 m²

Caratteristiche Generali

• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética