Local Comercial con Licencia Exclusiva en Zona Emblemática Alta Rentabilidad
Ubicado en el corazón del centro histórico, este local comercial ofrece una combinación única de ubicación privilegiada, gran visibilidad y una licencia exclusiva que lo convierte en un activo altamente demandado.
Con una superficie total de más de 230 metros cuadrados distribuidos en dos plantas comerciales abiertas al público, el local cuenta con una amplia fachada y una licencia de Bar Especial con horario extendido, lo que lo hace una opción difícil de replicar en la zona. Además, dispone de salida de humos instalada, lo que amplía aún más sus posibilidades de uso.
Actualmente arrendado a un negocio con trayectoria consolidada de más de 40 años, el contrato de alquiler ofrece condiciones favorables, con una renta competitiva, actualización periódica de IPC y garantías de estabilidad a largo plazo.
Con un precio de venta atractivo y una rentabilidad neta superior al 5%, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo seguro, con alta rentabilidad y en una de las ubicaciones más demandadas de la ciudad.
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El Índice de referencia de precios de alquiler es un indicador que publica la Agencia Catalana de la Vivienda y que permite conocer una estimación del precio medio del metro cuadrado de alquiler de una vivienda ubicada en una zona y con determinadas características. También orienta sobre el precio mínimo y máximo que puede llegar a tener esa vivienda.