Monolocale con riscaldamento in Triana Oeste Sevilla

Estudio turístico con licencia en pleno corazón de Triana rentabilidad y ubicación inmejorable

Si buscas una inversión segura y con retorno inmediato en el sector turístico, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta un estudio con licencia VUT en vigor, ubicado en la emblemática calle Castilla, una de las arterias más solicitadas y con más carácter de Triana.

A escasos metros del río Guadalquivir y muy cerca de puntos icónicos como la calle Alfarería, la Iglesia del Cachorro, la Capilla del Carmen y el Centro Comercial Torre Sevilla, este inmueble aúna tradición sevillana, vida de barrio y modernidad, a tan solo 15 minutos caminando del casco histórico de Sevilla.

Por qué es ideal para inversores:

- Licencia turística activa anterior al PGOU de junio 2022, figura registrada como vivienda residencial
- Negocio operativo con alta ocupación, ideal para turistas, profesionales y nómadas digitales
- Ubicación estratégica en una de las zonas más auténticas y demandadas de la ciudad
- Inversión lista para generar ingresos desde el primer día: no necesita reformas

Distribución y equipamiento:

- Estudio completamente abierto con cama doble y mobiliario de alta calidad
- Cocina amueblada y equipada con electrodomésticos
- Cuarto de baño completo
- Aire acondicionado instalado
- Se entrega totalmente amueblado y equipado

Entorno con alto valor añadido:

- Excelentes conexiones de transporte público
- Zona con supermercados, comercio local, bares tradicionales y un ambiente genuino
- Alta demanda turística y residencial durante todo el año
- Barrio con fuerte identidad cultural y gran potencial de revalorización

Este inmueble representa una combinación perfecta entre historia, rentabilidad y proyección. Tanto si estás comenzando en el mercado de alquiler turístico como si deseas ampliar tu cartera, esta propiedad está lista para generar beneficios desde el primer día.

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Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, IVA o AJD, en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestión ni de posible financiación). FICHA INFORMATIVA EN SEGUNDAS O ULTERIORES TRANSMISIONES DE VIVIENDAS a disposición del consumidor (Anexo V Decreto de 11 de octubre por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía)
Disponemos de departamento de proyectos, diseño y obras, llave en mano y cambios de uso para su proyecto de vida o inversión.
Departamento financiero para conseguir financiar su sueño con las mejores condiciones del mercado.
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Más de 20 años en el sector. Somos API, somos profesionales.

ultima modifica 19/08/2025

Distribuzione

• Superficie 44 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2010
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  D

  1 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  2 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética