Piccolo appartamento con parcheggio in Centro Histórico Málaga

PISO EN HUELIN

AMPLIO Y LUMINOSO PISO EN VENTA EN LA ZONA DE HUELIN A TAN SOLO UNOS PASOS DE LA PLAYA Y CON TODOS LOS SERVICIOS CERCA

Ponemos a la venta esta estupenda vivienda situada en una de las zonas más valoradas y en auge de Málaga capital: el barrio de Huelin. Su excelente ubicación ofrece una combinación perfecta entre vida urbana y proximidad al mar, ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda.

El inmueble se encuentra a escasos metros de la calle Tomás Echeverría, una de las principales arterias del barrio, y está rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos (colegios públicos y concertados, institutos), el Mercado Municipal de Huelin, múltiples supermercados, farmacias, panaderías, tiendas de barrio, cafeterías y restaurantes. Además, la vivienda está perfectamente conectada gracias al transporte público: la estación de metro Huelin-Princesa está a tan solo 6 minutos a pie y hay varias líneas de autobuses en las inmediaciones. Y, como valor añadido, la playa se encuentra a menos de 5 minutos caminando, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad única para vivir cerca del mar sin renunciar a la comodidad urbana.

Características del inmueble:

Ubicada en la cuarta y última planta de un edificio residencial con ascensor, esta propiedad garantiza tranquilidad y luminosidad, al no tener vecinos en la planta superior. El edificio cuenta con tan solo cuatro vecinos por planta, lo que refuerza el ambiente íntimo y agradable de la comunidad.

La vivienda tiene una superficie bien distribuida, con tres dormitorios amplios. Dos de ellos disponen de armarios empotrados, lo que facilita el almacenamiento y optimiza el espacio. El tercer dormitorio actualmente se utiliza como despacho, ideal para quienes trabajan desde casa o necesitan una zona de estudio.

Dispone de un baño completo y un aseo adicional, ambos con ventana, lo que garantiza ventilación natural y entrada de luz, algo poco habitual pero muy valorado.

La cocina ha sido completamente reformada hace tan solo un año, incluyendo mobiliario y electrodomésticos, y cuenta con una zona de lavadero funcional. Se ha instalado una puerta corredera, lo que mejora el aprovechamiento del espacio y facilita el paso hacia otras estancias. Además, desde la cocina se accede a una zona de tendedero orientada a un patio interior abierto y muy luminoso, que recibe sol directo gracias a la altura del piso.

Todas las estancias del inmueble (dormitorios, salón, baño, aseo, cocina) cuentan con ventanas al exterior, lo que aporta una ventilación cruzada constante y una agradable sensación de amplitud y claridad en toda la vivienda.

La carpintería exterior es completamente nueva, en PVC con buen aislamiento térmico y acústico, lo que mejora la eficiencia energética y el confort durante todo el año. El salón dispone de aire acondicionado para garantizar una temperatura agradable en los meses más cálidos. Además, la vivienda está equipada con toldos eléctricos, controlados mediante mando a distancia, lo que añade comodidad y control solar adicional.

Plaza de aparcamiento opcional en el mismo edificio, con acceso directo en ascensor, por 30.000€ adicionales.

En cuanto al estado del edificio, la comunidad ha realizado recientemente importantes reformas: se ha renovado por completo el tendido eléctrico y la acometida de agua, y el ascensor ha sido modernizado, eliminando gastos imprevistos en el corto plazo para el futuro comprador.

Esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu hogar ideal: ubicación privilegiada, proximidad al mar, todos los servicios a mano, excelente estado de conservación y mejoras tanto en la vivienda como en el edificio. También representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la zona de Huelin es cada vez más demandada por su dinamismo, su cercanía a la playa y su crecimiento continuo.

No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ¡Te encantará!

ultima modifica 21/04/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 85 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética