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zona Los Cristianos
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495.000 € Avvisami se diminuisce

Piccolo appartamento in calle roque de jama 7 in Los Cristianos Arona

  • 188 m2
  • 4 hab.
  • 2 bagni
  • 2.633 €/m2

APARTAMENTO CON DOS LOCALES COMERCIALES EN VENTA EN LOS CRISTIANOS

Se vende una propiedad única en una de las zonas más demandadas de Los Cristianos: un apartamento conectado a dos locales comerciales, situados en el edificio Canary Sol, junto a la oficina de correos y con todos los servicios al alcance de la mano.
Los locales cuentan con autorización del Ayuntamiento de Arona para su cambio de uso a residencial, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivir como para invertir.

Características principales:
• Ubicación: Los Cristianos, zona Parque Santiago 6, edificio Canary Sol.
• Superficie total: cerca de 189 m² entre las tres referencias catastrales.
• Distribución actual:
. 3 cocinas
. 4 habitaciones
. 2 baños
. 3 salones
. Terraza de aproximadamente 8 m²
. 2 cuartos de lavado
• Dos entradas independientes, ideales para dividir en varias unidades o mantener un proyecto conjunto.
• Posibilidad de disponer de garaje, actualmente transformado en habitación.
• Zona común amplia, casi privada, con acceso independiente por la parte trasera del edificio y también por la entrada comunitaria.
• Ascensor en el edificio, apto para personas con movilidad reducida.
• Apartamento principal en estado habitable.
• Parte correspondiente a los locales: requiere adaptación y reforma según el proyecto deseado; funciona como un espacio versátil y casi tipo “lienzo en blanco”.
• Altísima demanda en la zona por su proximidad a comercios, transporte, servicios públicos y zonas de ocio.
Ideal para:
• Compradores que buscan una propiedad grande y multifuncional.
• Inversores que quieran desarrollar varias viviendas.
• Proyectos de coliving, alquiler vacacional (según normativa) o alquiler residencial de larga duración.
• Familias que necesiten mucho espacio o varias unidades dentro de una misma propiedad.
Una oportunidad difícil de encontrar en Los Cristianos, en un punto estratégico y de alto valor.
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Distribuzione

  • 4 stanze
  • Superficie 188 m2
  • 2 bagni

Caratteristiche Generali

  • Posto auto
  • Anno di costruzione 1992
  • Vicino ai trasporti pubblici
  • Certificato energetico :
    Consumo:
    G
    999 kW h m2 / año
    Emisiones:
    G
    999 kg CO2 m2 / año

Impianti condominiali

  • Ascensore
Annuncio: 32789000004567

Ubicazione

Los Cristianos Calle Roque de Jama 7

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495.000 € Prezzo dell´annuncio
4.024 €/m2€/m2 población
2.633 €/m2€/m2 dell´annuncio
35% più economico della media*
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* Nel prezzo dell´immobile concorrono molti fattori che possono spiegare le variazioni rispetto al prezzo medio: l´ubicazione all´interno del centro abitato, l´orientazione, lo stato di conservazione, le qualità della contruzione, le dotazioni...
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