Piccolo appartamento con riscaldamento in Alameda - Mentidero - Teatro Falla Cádiz

Piso en Casa Palacio de 1888 junto a la Alameda Rehabilitada, Vistas al Mar y en una Ubicación Prime del centro de Cádiz

Descubre la oportunidad de adquirir una pieza de la historia gaditana en una Finca Palacio de 1881, donde la esencia señorial se une a una reforma integral. Esta vivienda, recientemente renovada en 2019, fusiona la autenticidad de su arquitectura original con la seguridad de unas instalaciones técnicas totalmente nuevas (fontanería y electricidad), ofreciendo un activo exclusivo y listo para entrar a vivir.

Vistas al mar y esencia histórica:
La vivienda de 140 m² construidos destaca por su luminosidad y su conexión con el entorno privilegiado. La cocina de diseño, equipada con electrodomésticos de alta gama y hornillos de gas, se integra en un comedor bañado por luz natural que da acceso a un balcón único. Desde aquí, podrás disfrutar de vistas laterales al mar y al Baluarte de la Candelaria, convirtiendo cada desayuno en una experiencia sensorial en el corazón de una finca señorial.

Versatilidad y confort "Llave en mano":
La propiedad dispone de 3 dormitorios diseñados para maximizar el descanso y la funcionalidad. Destaca una habitación de matrimonio a doble altura con un gran vestidor, el espacio ideal para configurar un despacho profesional o estudio creativo (home office). El baño con ventana, aporta un extra de ventilación y luz natural muy cotizado en el casco histórico.

Carácter señorial y arquitectura:
Ubicada en una segunda planta de un edificio protegido, el acceso se realiza a través de un portal monumental y una escalera de época de cómodos peldaños que preserva el linaje del edificio. Una vivienda que respira la autenticidad que busca el inversor romántico, sin renunciar a la eficiencia y tranquilidad de una reforma moderna integral.
Ubicación Prime y estratégica:
Situada en el epicentro cultural de la ciudad, a escasos 50 metros del paseo de la Alameda Apodaca y con el mar como telón de fondo. Su posición estratégica, a pocos pasos de la Plaza de España y la Plaza de Mina, permite una vida 100% caminable rodeada de la mejor oferta gastronómica y arquitectónica. Un entorno tranquilo y de prestigio que garantiza tanto una calidad de vida excepcional como una inversión segura en una de las zonas más demandadas de Cádiz.

ultima modifica 15/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 140 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1888
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore