Piccolo appartamento con riscaldamento in Centro Histórico Cádiz

Exclusividad y carácter en un Lienzo en Blanco Señorial Una joya de 212 m en el corazón de Cádiz.

Desde Engel & Völkers Cádiz, le presentamos la oportunidad de adquirir una propiedad única que redefine el concepto de amplitud en el casco histórico. Esta vivienda, situada en una primera planta que abarca la totalidad de la superficie del edificio, fusiona la majestuosidad de la arquitectura gaditana con la tranquilidad operativa de una reconstrucción integral. Aunque el edificio conserva su encanto histórico sin ascensor, ofrece un acceso señorial y exclusivo a través de una escalera de pasos cómodos y amplios, convirtiendo la llegada a casa en parte de la experiencia histórica.

Espacios que inspiran y "Reforma Invisible" para tu tranquilidad:
Con 199 m² útiles, la distribución gira en torno a la luz. La propiedad cuenta con un espectacular salón-comedor con dos balcones que se asoman directamente a la vibrante Plaza en el centro, permitiéndote sentir el pulso de la ciudad desde una posición privilegiada. Junto al salón, destaca una estancia clave: una amplia habitación exterior ideal para proyectar un despacho de lujo con luz natural y vistas a la plaza, un activo invaluable para quienes buscan teletrabajar con un estilo de vida único.

Lo que hace verdaderamente especial a esta vivienda es su "reforma invisible": reconstruida totalmente en 1991, cuenta con instalaciones de fontanería, aguas y electricidad renovadas y en perfecto estado de mantenimiento, eliminando el miedo habitual a las reformas complejas en el casco antiguo. La zona de descanso ofrece 5 dormitorios (tres de ellos iluminados por la claridad de la galería central) y 3 baños completos, uno de ellos en suite, garantizando privacidad y capacidad para hospedar a familia y amigos. La cocina independiente, equipada con electrodomésticos de calidad y fogones de fuego, se presenta como un espacio funcional listo para disfrutar.
Ubicación Prime en el epicentro de la vida gaditana.

Vivir aquí significa poseer un palco privado a la historia y la cultura de Cádiz. Situada en la emblemática Plaza del centro de la Ciudad, esta propiedad te sitúa a pocos pasos del Mercado Central, ofreciendo una experiencia culinaria y sensorial inigualable a la puerta de tu casa. Desde esta ubicación estratégica, estarás conectado caminando con la Catedral, la Plaza de la Candelaria y la zona comercial del Palillero.

Esta localización no es solo un privilegio residencial, sino una sólida garantía de inversión debido a la alta demanda y la escasez de propiedades en buen estado y de este metraje en la zona. Es el entorno perfecto para quien busca autenticidad, rodeado de los mejores restaurantes y comercios, pero con la privacidad y el aislamiento acústico que ofrecen las estancias interiores y la galería de la vivienda.

ultima modifica 17/12/2025

Distribuzione

• Superficie 212 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore