Piccolo appartamento con riscaldamento in El Camp d´en Grassot i Gràcia Nova Barcelona

Exclusivo piso con licencia turística ubicado en el Passeig de Sant Joan

Engel & Völkers tiene el placer de presentar este fantástico apartamento de 90 m², cuidadosamente diseñado y ubicado en el vibrante barrio de Gracia, una de las zonas más codiciadas de Barcelona. La propiedad cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y un encantador balcón que invita a disfrutar del aire libre.

Desde el primer momento, este piso impresiona por su amplitud y luminosidad. El salón-comedor es generoso en dimensiones, con un cómodo sofá frente a un televisor y una elegante mesa de comedor con capacidad para seis comensales. Desde aquí se accede a un agradable balcón, equipado con mesa y sillas, ideal para desayunos o cenas al aire libre.

La cocina, de diseño contemporáneo, está equipada con electrodomésticos de última generación, una televisión adicional, lavadora y secadora, lo que garantiza funcionalidad y confort en el día a día.

El dormitorio principal ofrece una cama tamaño queen, televisión de pantalla plana, un amplio armario con gran capacidad de almacenamiento e incluso una máquina elíptica para entrenar en casa. El baño principal, al que se puede acceder tanto desde el dormitorio como desde el pasillo, dispone de bañera con hidromasaje, una amplia ducha y un aseo con lavabo independiente, todo distribuido con puertas correderas para mayor privacidad.

El segundo dormitorio está equipado con dos camas individuales tipo Murphy, lo que permite alojar cómodamente a dos personas o transformarlo fácilmente en una oficina en casa. También dispone de un televisor adicional, ideal tanto para invitados como para trabajar en un entorno tranquilo.

El futuro propietario podrá disfrutar de un piso reformado con encanto, ubicado en el corazón de la ciudad en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. Todas estas cualidades convierten esta propiedad en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en un valor seguro en pleno centro de la ciudad.
La vivienda se encuentra ubicada en el bonito Passeig de Sant Joan, en el barrio de Gràcia, una zona muy demandada.
A poca distancia se encuentran el Mercado de la Abacería, la Avenida Diagonal, el Templo de la Sagrada Familia y el Hospital de Sant Pau.
La zona está muy bien comunicada mediante todo tipo de transporte público, a solo unos minutos de las estaciones de metro Joanic, Verdaguer y Sagrada Familia, así como de varias líneas de autobús.
En el barrio hay varios colegios de renombre, gimnasios de prestigio y todo tipo de servicios, tanto de ocio como gastronómicos y culturales, que en conjunto hacen de este lugar la ubicación perfecta.

ultima modifica 03/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 90 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  134 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  23 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

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