Piccolo appartamento con riscaldamento in Guindalera Madrid

Engel Völkers presenta esta exclusiva propiedad en el distrito de Salamanca

Engel & Völkers tiene el placer de ofrecer este magnífico piso, completamente reformado en 2022, con acabados de alta calidad y un diseño moderno que combina confort y funcionalidad.
Ubicado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Madrid, esta propiedad destaca por sus amplias estancias, abundante luz natural y una distribución versátil, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar cómodo y elegante.
Características principales:
5 dormitorios amplios y luminosos.
3 baños completos, con un diseño contemporáneo.
Terraza privada, perfecta para disfrutar al aire libre.
Trastero, ofreciendo espacio adicional de almacenamiento.
Plaza de garaje en Parking PAR, para mayor comodidad.
Distribución única:
La propiedad cuenta con una distribución inteligente, dividida en dos zonas claramente diferenciadas:
Zona de día, que incluye un amplio salón, cocina moderna, comedor y un cuarto de juegos anexo, ideal para disfrutar en familia o con amigos.
Zona privada, con los dormitorios, los baños y el despacho, lo que garantiza privacidad y confort para todos los miembros del hogar.
Un recibidor que da la bienvenida a la vivienda, con un armario ropero de gran capacidad, perfecto para abrigos, zapatos y otros accesorios.
Reforma de altas calidades:
La reforma integral de 2022 ha dotado a la vivienda de materiales de primera categoría y tecnología orientada al confort y la eficiencia:
Cocina Schmidt totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.
Aire acondicionado por conductos Fujitsu, para un control climático óptimo todo el año.
Griferías Grohe, sinónimo de durabilidad y diseño elegante.
Instalaciones nuevas de fontanería y electricidad en toda la vivienda.
Ventanas con aislamiento térmico y acústico (bajo emisivo), que garantizan un gran confort y eficiencia energética.
Armarios empotrados con acabado textil, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento.
Conexiones por cable de red en todas las habitaciones, incluyendo dormitorios, despacho y cuarto de juegos.
Válvulas termostáticas con display de control y gestión desde el móvil, permitiendo un control preciso de la calefacción.
Puerta de servicio con montacargas, facilitando el acceso y transporte de mercancías de forma cómoda y eficiente.
Comodidades y extras:
Portero físico residente en el edificio, lo que añade seguridad y atención diaria.
Acceso a Parking PAR, ideal para una vida urbana sin preocupaciones.
Esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada, con todas las comodidades de una vivienda moderna, eficiente y lista para entrar a vivir.
El distrito Salamanca es una de las zonas más relevantes de Madrid, por su peculiar distribución y por los vecinos que tradicionalmente han habitado sus emblemáticas calles. Su construcción data de la segunda mitad del siglo XIX y corresponde a la ampliación urbanística llevada a cabo durante el reinado de Isabel II. El precursor al que se debe su nombre es el Marqués de Salamanca, quien concibió un nuevo emplazamiento con una cuidada edificación que albergara a las clases aristocráticas y burguesas de Madrid. Sus edificios gozan de especial interés gracias a su calidad arquitectónica y la belleza de sus fachadas. Tradicionalmente Salamanca fue una zona de uso residencial, especialmente habitada por las élites políticas y económicas del país. En los últimos años este carácter residencial convive con otras actividades como la empresarial, la diplomática y especialmente la comercial ya que es una de las áreas de moda de lujo más importantes de la capital. La propiedad está ubicada a escasos metros de San cayetano, Plaza Manuel Becerra, que es atravesada por dos principales calles de la ciudad, Alcalá y Francisco Silvela, lo que facilita el acceso a la M-30 y A-2. Goza de amplia dotación de transporte público que conecta con toda la capital. Tiene a escasos metros la plaza San Cayetano de, lo que hace de la zona un espacio tranquilo, perfecto para familias que busquen una zona más residencial, con la ventaja de tener todo tipo de comercios a su alrededor. La zona dispone de oferta educativa de colegios, guarderías y escuelas infantiles, así como comercios y supermercados. En la zona hay centros de salud, farmacias y muy cerca el Hospital de La princesa y Quirón.

ultima modifica 22/08/2025

Distribuzione

• 5 stanze
• Superficie 265 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 1960
• Certificato energetico :
  Consumo:

  F

  324 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  68 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore