Piccolo appartamento con riscaldamento in Guindalera Madrid

Piso segregable de cinco habitaciones con terraza en Guindalera.

LAS FOTOS DEFINITIVAS ESTARÁN PROXIMAMENTE.

Engel & Völkers presenta en el Parque de las Avenidas, Guindalera, este piso recientemente reformado y exterior con muchísima luz. Reformado en los últimos años, está listo para entrar a vivir. Su altura y orientación este en todas sus estancias, brinda una gran luminosidad durante todo el día. Se sitúa en una de las arterias principales de la zona, en la Avenida de Bruselas con la ventaja de estar en la mejor altura de la avenida, ya que tiene amplias aceras, árboles y terrazas al sol que generan un ambiente tranquilo y agradable.

En primer lugar, nos encontramos con un recibidor que da acceso a un amplio salón-comedor de hasta para 8 personas. La cocina, completamente equipada, dispone de aseo de cortesía y un dormitorio contiguo (antiguo cuarto de servicio).

El dormitorio principal cuenta con vestidor y un tamaño ideal.
El segundo y tercer dormitorio tienen el tamaño de habitación doble y armarios empotrados. El tercer baño completo, daría servicio a las otras dos habitaciones.
Junto al salón, con acceso también a la terraza, tenemos un cuarto (actualmente como sala de estar) que podría ser un quinto dormitorio o despacho, ya que tiene dos accesos, uno desde el pasillo junto a las habitaciones y otro desde el salón.

La terraza cuenta con unas vistas agradables ya que hay distancia suficiente entre los edificios vecinos y los jardines de alrededor dan cierta privacidad y colorido.
Es una vivienda ideal para entrar a vivir y disfrutar de sus comodidades.
Excelente ubicación en el distrito Salamanca, junto al Parque de las Avenidas, rodeado de calles anchas, zonas ajardinadas y de esparcimiento con abundante arbolado y unas modernas instalaciones deportivas. La zona posee varios parques.
La arteria principal es la avenida de Bruselas, que está cruzada por otras dos: Bonn y cruce con avenida de Badajoz, entre las cuales se construyó una parroquia católica, la de San Juan Evangelista, obra del arquitecto Echenique . También contamos con la Biblioteca pública “Manuel Alvar” y la Escuela de Formación profesional Julián Besteiro. Así mismo también se ubica a escasos metros el reconocido y excelente colegio de enseñanza primaria y secundaria, a cargo de los Padres Menesianos, y tres preescolares. Centros de idiomas y de conducción y una librería (Polifemó).
El grado de comunicación con el resto de la ciudad es muy completo con red de metro a un paso (línea 7) y autobuses (línea 43, 53, 74 y 122 ). El aeropuerto, el AVE y el Ifema se alcanzan en apenas 15 minutos, y se tiene acceso directo a la M-30, NII (A-2) y las diferentes arterias de la ciudad.
La zona también nos aporta todo tipo de servicios.
El Parque de las Avenidas fue concebido y realizado como una gran urbanización, pensada como un conjunto unitario y planificada con criterios de uniformidad arquitectónica.

ultima modifica 28/11/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 207 m²
• 3 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Piano numero 8
• Anno di costruzione 1959
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore