Piccolo appartamento con riscaldamento in L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

LUMINOSO DOBLE ORIENTACIÓN UBICACIÓN PRIME ASCENSOR CÉDULA DE HABITABILIDAD AMPLIAS POSIBILIDADES DE REFORMA AIRE ACONDICION

LUMINOSO – DOBLE ORIENTACIÓN – UBICACIÓN PRIME – ASCENSOR – CÉDULA DE HABITABILIDAD – AMPLIAS POSIBILIDADES DE REFORMA – AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN – FINCA EMBLEMATICA – TERRAZA – VISTAS DESPEJADAS A CALLE – ITE OK

OnePro presenta en EXCLUSIVA, vivienda situada en la emblemática calle Muntaner, en pleno centro de Barcelona. Una ubicación privilegiada que ofrece comodidad, movilidad y todos los servicios a pie de calle: comercios, restauración, transporte público y una conexión excelente con toda la ciudad.
El piso, con 76 m2 útiles (87 m2 construidos), destaca por su doble orientación, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una ventilación óptima. Aunque requiere una reforma integral, su distribución actual y su amplitud ofrecen un enorme potencial para diseñar un hogar moderno, funcional y totalmente adaptado a las necesidades del futuro propietario.

El antiguo uso del inmueble fue de oficinas, pero cuenta con cédula de habitabilidad en vigor, lo que permite transformarlo sin complicaciones en una vivienda con personalidad propia.

La zona de día se compone de un espacio amplio y versátil, perfecto para crear un salón comedor diáfano y luminoso gracias a los ventanales que dan a calle Muntaner, equipados con doble acristalamiento e insonorización, garantizando confort y tranquilidad en una ubicación tan céntrica. La propiedad incluye además un baño completo y la posibilidad de redistribuir los espacios libremente.

La finca, construida en el año 1900, combina encanto clásico y funcionalidad. Dispone de ascensor, un elemento imprescindible en la zona, y se encuentra en buen estado de conservación. La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción, aportando confort durante todo el año.

Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con encanto en el corazón de Barcelona, con múltiples posibilidades de reforma y un enorme potencial para convertirse en un piso excepcional.

Si desea agendar una visita y/o recibir un proyecto orientativo de reforma, no dude en contactarnos.

ultima modifica 11/12/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 87 m²
• 1 bagno

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  84 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  111 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore