Piccolo appartamento con riscaldamento in La Bordeta Barcelona

Inversión estratégica en Calle Constitución, junto a la Rambla Badal en La Bordeta

Te presentamos una propiedad de 1900 que conserva elementos originales de gran valor arquitectónico y estético. Ubicada en Calle Constitución, en el barrio de La Bordeta, a pocos pasos de la Rambla Badal, esta vivienda cuenta con 229 m² construidos sobre una parcela de 155 m², lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversores y profesionales del sector inmobiliario que buscan un proyecto de reforma integral con múltiples posibilidades.

Entre los detalles más destacados de esta propiedad se encuentran las pilastras ornamentales en la fachada principal, que realzan su estilo clásico, junto a los balcones y barandillas de hierro forjado, características del trabajo artesanal de principios del siglo XX. En el interior, destacan los suelos hidráulicos originales y los techos de casi 4 metros de altura, que mejoran la circulación del aire y aportan una sensación de elegancia y grandiosidad a cualquier proyecto de reforma. Las vigas de madera y las tradicionales voltas catalanas en los techos añaden carácter y autenticidad a la vivienda.

Distribuida en dos plantas, esta propiedad ofrece una gran flexibilidad para quienes deseen crear un dúplex exclusivo, varias unidades independientes o incluso combinar un local comercial en la planta baja con una vivienda en la planta superior. Esta opción es especialmente atractiva para quienes buscan un espacio polivalente que integre negocio y residencia. Es un lienzo en blanco, listo para ser adaptado y transformado según las necesidades y estilo del comprador.

En la planta baja, existe la posibilidad de incorporar un patio interior, ideal para convertirlo en un jardín urbano o una acogedora zona de descanso, lo que incrementaría tanto el atractivo como la habitabilidad de la propiedad. La primera planta permite la creación de estancias luminosas y bien distribuidas, mientras que la azotea ofrece un espacio exterior adicional, perfecto para desarrollar una zona de esparcimiento o social.
La Bordeta y sus alrededores son un lugar encantador donde la vida urbana se combina armoniosamente con la tranquilidad y el ambiente familiar. Con Montjuïc como telón de fondo, la Rambla Badal como punto de encuentro y una excelente conectividad de transporte, este barrio ofrece todo lo necesario para disfrutar de una vida plena y satisfactoria en Barcelona.

En cuanto a conexiones de transporte, La Bordeta cuenta con una excelente red de transporte público que conecta fácilmente con el resto de la ciudad. Estaciones de metro, paradas de autobús y estaciones de tren están convenientemente ubicadas, proporcionando acceso rápido y cómodo a todos los rincones de Barcelona.

La Rambla Badal, una de las principales arterias del barrio, es un espacio animado y lleno de vida que ofrece una amplia variedad de comercios, restaurantes y cafeterías. Aquí, los residentes pueden disfrutar de paseos tranquilos, hacer compras en tiendas locales y degustar la deliciosa gastronomía catalana en acogedores establecimientos.

ultima modifica 03/10/2025

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 229 m²
• 3 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza aria condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore