Piccolo appartamento con riscaldamento parcheggio in Sevilla

Exclusivo Dúplex de Lujo en Nervión, Sevilla Elegancia y Confort

Bienvenido a este dúplex exclusivo en el corazón de Sevilla, donde el lujo y la comodidad se combinan en un espacio de 124 m². Construido en 2010 y en excelente estado, ofrece tres dormitorios y dos baños, creando un hogar tranquilo y con estilo.

Al entrar, se percibe una atmósfera de sofisticación, realzada por los suelos de mármol que reflejan la luz natural. Su diseño elegante, distribución cómoda y espacios alegres y luminosos definen una vivienda moderna y funcional.

En la planta baja se encuentra el hall de entrada, el salón y la cocina, todos con calidades de diseño y acceso a un balcón exterior a la calle. También dispone de escaleras de vidrio y un baño completo.
En la primera planta, se distribuyen dos dormitorios, una tercera habitación actualmente destinada a despacho y vestidor, y otro baño completo.

Ubicado en un edificio de solo seis vecinos, el dúplex se sitúa en una primera planta que no requiere ascensor.

Entre sus características destacan:

Aislamiento de aluminio blanco con climalit
Climatización frío/calor centralizada, con control independiente por plantas
Sistema de domótica
Sistema de alarma
Garaje subterráneo amplio en la primera planta de sótano, con acceso mediante elevador
Trastero de 7 m²

Descubra la esencia del lujo urbano en Sevilla con este magnífico dúplex: una oportunidad única de vivir en un entorno que combina elegancia, comodidad y funcionalidad.
Ubicada en el prestigioso barrio de Nervión, Sevilla, esta propiedad de lujo ofrece un entorno ideal para aquellos que buscan una combinación de sofisticación y comodidad. Nervión es conocido por su ambiente exclusivo, perfecto para familias y profesionales que valoran la proximidad a servicios de alta calidad y una vida urbana vibrante.

La infraestructura en la zona es inmejorable, con acceso inmediato a centros comerciales de renombre como el Centro Comercial Nervión Plaza, a solo 5 minutos en coche. La estación de tren de Santa Justa, un importante nudo de transporte, se encuentra a 10 minutos, facilitando conexiones rápidas a otras ciudades.

Para el ocio, el barrio ofrece una amplia gama de actividades, desde disfrutar de un partido en el Estadio Ramón Sánchez-Pizjuán hasta pasear por el Parque de María Luisa, ambos a menos de 15 minutos. Además, la oferta gastronómica es exquisita, con restaurantes que ofrecen desde tapas tradicionales hasta cocina internacional.

Este enclave especial combina la tranquilidad de un barrio residencial con la energía de una ciudad histórica. La propiedad en Calle Padre Pedro Ayala promete una experiencia de vida inigualable, donde el lujo y la cultura se entrelazan en perfecta armonía.

ultima modifica 17/10/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 131 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2010
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore