Piccolo appartamento con riscaldamento parcheggio piscina in Paracuellos de Jarama

Oportunidad de Inversión Estratégica en Nuda Propiedad exclusiva en Paracuellos de Jarama

Engel & Völkers se complace en ofrecer una exclusiva oportunidad de inversión diferida en el mercado prime de Paracuellos de Jarama: la adquisición de la nuda propiedad de un magnífico bajo exterior de 127 m² construidos , actualmente con usufructuario vitalicio. Esta fórmula estratégica permite la compra del activo con un descuento significativo sobre el valor de mercado. El inmueble destaca por sus excelentes calidades y su diseño funcional, incluyendo una espectacular terraza privada de 42 m² —un diferencial de alto impacto en la futura revalorización— y una distribución interior con un amplio salón-comedor luminoso, dos espaciosas habitaciones, dos baños (suite principal) y una cocina de diseño con office . El confort se completa con calefacción individual, amplios armarios empotrados, plaza de garaje y trastero .

La Rentabilidad Garantizada de esta operación se apoya en las características superiores del complejo y su ubicación. La propiedad se integra en un edificio representativo con portero físico , ascensor y acceso adaptado. Además, el activo está enclavado en una urbanización con comodidades de primer nivel que blindan su valor: grandes zonas ajardinadas, doble piscina, parque infantil y pista de pádel . Estos atributos aseguran que la propiedad se beneficia de la certeza de la revalorización histórica del mercado madrileño en una ubicación premium , garantizando una atractiva plusvalía a largo plazo al consolidarse el pleno dominio.
Engel & Völkers presenta este activo en Miramadrid (Paracuellos de Jarama), un enclave que constituye un mercado de apreciación constante y un pilar para la maximización de la rentabilidad diferida en la nuda propiedad. La zona garantiza una demanda consolidada y estable gracias a su reputación de entorno premium y de alta calidad de vida familiar, con amplias zonas verdes que aseguran que la propiedad conserva un valor superior en el futuro. Invertir aquí es capitalizar un crecimiento sostenible en una de las zonas residenciales más atractivas de la Comunidad de Madrid.

La infraestructura de servicios y la conectividad estratégica actúan como un blindaje para la revalorización del activo. La presencia de servicios High-End —incluyendo un moderno centro comercial, prestigiosos colegios y una selecta oferta de ocio— mantiene el inmueble firmemente anclado en el segmento alto del mercado. Crucialmente, la cercanía al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y las conexiones directas con la M-50 y la A-2 confieren al activo una ventaja de conectividad inmejorable con la capital, lo que se traducirá directamente en mayor liquidez y un precio de venta final optimizado al consolidarse el pleno dominio.

ultima modifica 20/10/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 127 m²
• 2 bagni
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza aria condizionata
• Anno di costruzione 2006
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  48 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  227 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore