Piccolo appartamento con riscaldamento parcheggio piscina in Empuriabrava

Apartamento moderno con gran terraza y vistas al canal

Apartamento moderno situado en la segunda planta de una residencia sin ascensor, que ofrece unas vistas despejadas espectaculares a las montañas, a la marina de Empuriabrava y al jardín con piscina comunitaria. Gracias a su orientación y altura, la vivienda disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día.

El apartamento fue completamente renovado hace aproximadamente diez años y se ha mantenido en un estado impecable. Todas las ventanas y puertas correderas cuentan con doble acristalamiento y persianas eléctricas, garantizando un óptimo aislamiento térmico y acústico. El salón está equipado con aire acondicionado Mitsubishi, aportando un mayor confort en cualquier época del año.

Al entrar en la vivienda, encontramos un primer dormitorio de unos 9 m², equipado con dos camas individuales y armario. A continuación, se accede a la cocina moderna, totalmente equipada con frigorífico de gran tamaño, horno, microondas, placa de cocción de cuatro fuegos, lavavajillas, campana extractora y una práctica barra con tres taburetes altos. La zona de comedor, con mesa para seis personas, se integra de forma abierta con el amplio y muy luminoso salón, que dispone de televisión, un sofá de dos o tres plazas con ajustes eléctricos y dos cómodas butacas.

Un pasillo distribuye el resto de las estancias, dando acceso a un gran baño completo con ducha italiana y toallero eléctrico, así como a un aseo independiente que incluye lavadora y termo eléctrico de 75 litros. El dormitorio principal, de aproximadamente 10 m², cuenta con salida a un balcón privado de 2 m², equipado con una mesa redonda y dos sillas, ideal para disfrutar del exterior.

La terraza principal, de unos 14 m², constituye uno de los mayores atractivos de la propiedad y se convierte en un auténtico espacio de vida al aire libre, desde el que se pueden contemplar unas impresionantes vistas panorámicas a las montañas, la marina de Empuriabrava y el jardín con piscina de la residencia.

La vivienda dispone de una plaza de aparcamiento privada justo delante del edificio, disponible de forma opcional por un precio de 10.000 euros. Además, la comunidad ofrece la posibilidad de alquilar amarres situados frente a la residencia para embarcaciones de aproximadamente 6 a 9 metros, lo que supone una ventaja excepcional para los amantes de la navegación.

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Appartement moderne avec grande terrasse et vue sur le canal.

Appartement moderne situé au deuxième étage d’une résidence sans ascenseur, offrant de superbes vues dégagées sur les montagnes, la marina d’Empuriabrava et le jardin avec piscine de la copropriété. Grâce à sa hauteur et à son orientation, le logement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée.

L’appartement a été entièrement rénové il y a environ dix ans et est maintenu en excellent état. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage et équipées de volets électriques, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. Le salon dispose de la climatisation Mitsubishi, assurant un confort idéal en toute saison.

En entrant dans l’appartement, on découvre une première chambre d’environ 9 m² avec deux lits simples et une armoire. La cuisine moderne, entièrement équipée, comprend un grand réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une plaque de cuisson à quatre feux, un lave-vaisselle, une hotte aspirante ainsi qu’un bar pratique avec trois tabourets hauts. L’espace salle à manger, avec une table pour six personnes, est ouvert sur le vaste salon très lumineux, équipé d’une télévision, d’un canapé deux ou trois places avec réglages électriques et de deux fauteuils confortables.

Un couloir dessert les autres pièces et mène à une grande salle de bain avec douche à l’italienne et sèche-serviettes électrique, ainsi qu’à des toilettes indépendantes comprenant une machine à laver et un chauffe-eau électrique de 75 litres. La chambre principale, d’environ 10 m², dispose d’un accès à un balcon privé de 2 m², aménagé avec une table ronde et deux chaises.

La terrasse principale, d’environ 14 m², constitue l’un des atouts majeurs de ce bien et offre un véritable espace de vie extérieur avec des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes, la marina d’Empuriabrava et le jardin avec piscine de la résidence.

Une place de parking privée est disponible juste devant l’immeuble, en option au prix de 10.000 euros. La copropriété offre également la possibilité de louer des amarres situées devant la résidence pour des bateaux d’environ 6 à 9 mètres, un avantage rare pour les amateurs de navigation.

ultima modifica 22/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 83 m²
• Terrazza 15 m²
• 1 bagno
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1995
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  141 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore
• Piscina Condominiale