Piccolo appartamento con riscaldamento in Triana Casco Antiguo Sevilla

Piso reformado a estrenar en el corazón de Triana

Ubicado en una de las calles más emblemáticas de Triana, este elegante y luminoso piso de 97 m² construidos se encuentra en una tercera planta de un edificio tranquilo, con solo cuatro vecinos. Aunque actualmente no dispone de ascensor, la instalación ya ha sido aprobada por la comunidad, lo que representa un valor añadido a futuro.

A escasos metros de la Plaza del Altozano, el Puente de Triana, el Mercado de Abastos y la Ribera del Guadalquivir, esta propiedad se entrega completamente a estrenar tras una reforma integral finalizada en 2025.

Distribución moderna y calidades premium:
3 dormitorios con abundante luz natural; el principal es exterior y cuenta con baño en suite.

2 baños completos de diseño contemporáneo, acabados de alta gama (firma Marazzi).

Salón-comedor amplio con salida a balcón-terraza orientado a zonas abiertas, ideal para disfrutar al aire libre.

Cocina americana de diseño, equipada con electrodomésticos integrados Whirlpool, isla central y encimera porcelánica efecto mármol Marazzi (modelo Capraia).

Cuarto lavadero independiente, con espacio para lavadora y almacenaje.

Acabados y características destacadas:
Suelos porcelánicos imitación madera en toda la vivienda (Marazzi).

Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento, para un óptimo aislamiento térmico y acústico.

Climatización centralizada por conductos (frío/calor).

Instalaciones de fontanería y electricidad totalmente nuevas.

Preinstalación de fibra óptica en todas las estancias, ideal para teletrabajo.

Edificio con encanto y posibilidades:
Solo cuatro viviendas, lo que garantiza tranquilidad y un ambiente familiar.

Patio comunitario donde se realizará la futura instalación del ascensor (ya aprobado).

Excelente ubicación en el corazón de Triana, con todos los servicios y transporte público cercanos.
Vive el alma de Sevilla desde el corazón de Triana
La Calle San Jorge conecta tradición y modernidad, rodeada de cultura, gastronomía y vida local. Disfruta de:

Gastronomía: restaurantes con estrella, tabernas típicas y terrazas junto al río.

Cultura y ocio: teatro, flamenco, arte y vida nocturna.

Servicios completos: colegios, centros de salud, supermercados y comercio local.

Excelente comunicación: bus y acceso rápido al centro histórico de Sevilla a pie.

Este piso representa una oportunidad única para quienes buscan ubicación privilegiada, diseño de alta calidad y revalorización asegurada en una de las zonas más demandadas de Sevilla.

ultima modifica 27/08/2025

Distribuzione

• 3 stanze
• Superficie 97 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1970
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  102 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  24 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Senza ascensore