Piccolo appartamento in Puig Rom-Canyelles-Almadrava Roses

Apartamento con licencia turística a 360m del mar en Roses

Te presentamos un encantador apartamento de 62 m² construidos, ubicado en la tranquila y agradable zona del Puerto Pesquero de Roses. Esta vivienda, en muy buen estado de conservación, ofrece un espacio práctico y cómodo que invita a disfrutar plenamente de la vida en la Costa Brava. Dispone de dos habitaciones dobles que garantizan confort y funcionalidad, un baño completo y un aseo adicional, distribuidos de manera óptima para aprovechar cada rincón del hogar.

La vivienda cuenta con una acogedora terraza de 9 m² orientada al este, un espacio perfecto para comenzar el día desayunando al sol o para relajarse por la tarde mientras se disfruta de la brisa mediterránea y de unas agradables vistas al mar.

Un punto especialmente destacado es su licencia turística, que convierte este apartamento no solo en una excelente opción como segunda residencia o vivienda vacacional, sino también en una gran oportunidad de inversión gracias a la posibilidad de obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler turístico.

El entorno, tranquilo y bien comunicado, dispone de servicios cercanos, transporte público y un fácil acceso al centro de Roses y a sus playas, situadas a pocos minutos.

En definitiva, se trata de un apartamento luminoso, funcional y lleno del encanto propio de la Costa Brava, listo para entrar a vivir o para empezar a generar ingresos desde el primer día.
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Nous vous présentons un charmant appartement de 62 m² construit, situé dans le quartier calme du Port de pêche de Roses. Ce logement, en très bon état de conservation, offre un espace pratique et confortable qui invite à profiter pleinement de la vie sur la Costa Brava. Il dispose de deux chambres doubles assurant confort et fonctionnalité, d’une salle de bains complète et d’un WC supplémentaire, distribués de manière optimale pour exploiter chaque espace.

L’appartement bénéficie également d’une agréable terrasse de 9 m² orientée à l’est, idéale pour commencer la journée au soleil ou pour se détendre en fin d’après-midi tout en profitant de la brise méditerranéenne et des vues sur la mer.

Un atout particulièrement remarquable est sa licence touristique, qui fait de ce bien non seulement une excellente option comme résidence secondaire ou logement de vacances, mais aussi une grande opportunité d’investissement grâce à la rentabilité possible via la location touristique.

Le quartier, calme et bien communiqué, dispose de services, de transports publics et d’un accès facile au centre de Roses et à ses plages, situées à quelques minutes.

En somme, il s’agit d’un appartement lumineux, fonctionnel et plein du charme typique de la Costa Brava, prêt à être habité ou à générer des revenus dès le premier jour.
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We present to you a charming 62 m² apartment located in the peaceful Fishing Port area of Roses. This property, in very good condition, offers a practical and comfortable space that invites you to fully enjoy life on the Costa Brava. It features two double bedrooms providing comfort and functionality, a full bathroom and an additional guest toilet, all distributed efficiently to make the most of the available space.

The apartment also includes a cosy 9 m² terrace facing east, the perfect spot to enjoy breakfast in the morning sun or to unwind in the afternoon while enjoying the Mediterranean breeze and pleasant sea views.

A particularly valuable feature is its tourist licence, making this property not only ideal as a second home or holiday residence, but also an excellent investment opportunity thanks to its strong potential for tourist rental income.

The surrounding area is quiet and well connected, with nearby services, public transport, and easy access to the centre of Roses and its beaches, located just a few minutes away.

In summary, this is a bright, functional apartment full of Costa Brava charm, ready to move into or to start generating rental income from day one.

ultima modifica 01/12/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 62 m²
• Terrazza 9 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile: No

Caratteristiche Generali

• Senza posto auto
• ammobiliato
• Senza aria condizionata
• Piano numero 1
• Anno di costruzione 1991
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  76 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  448 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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