Piccolo appartamento in Sant Lluís-s´ullestrar-torret Sant Lluís

Edificio con local y viviendas en Alcaufar, Sant Lluís Menorca

En el corazón de Alcaufar, a pocos metros del mar y con vistas a la emblemática torre de defensa, se encuentra este edificio entre medianeras con un gran potencial residencial y turístico.

La propiedad se compone de un total de 554 m² construidos, distribuidos en planta baja y dos alturas:

Planta baja (229 m² aprox.): alberga dos locales comerciales, uno de ellos antiguamente destinado a bar-restaurante, con barra, zona de comedor, aseos y un patio posterior.

Planta primera (210 m² aprox.): dos amplias viviendas con balcón a la calle principal y estancias luminosas.

Planta superior (115 m² aprox.): una vivienda adicional con terraza y espectaculares vistas al mar.

El conjunto cuenta con un proyecto técnico aprobado para la sustitución parcial de la cubierta y refuerzo de viguetas, lo que facilita la rehabilitación estructural y modernización del inmueble.
Su estructura tradicional de muros de marés y forjados de hormigón, combinada con amplios espacios y una orientación privilegiada, convierten este edificio en una excelente oportunidad tanto para inversores como para particulares que deseen crear un pequeño conjunto de apartamentos turísticos o una residencia unifamiliar de gran tamaño.

Ubicado en una tranquila calle del núcleo costero de Alcaufar, a pocos pasos de la playa y a solo 10 minutos de Sant Lluís, ofrece un entorno auténtico y apacible con todos los servicios cercanos [IW]

ultima modifica 14/11/2025

Distribuzione

• 6 stanze
• Superficie 554 m²
• 4 bagni

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética