Terreno residenziale in Gondomar

¿Quieres vivir en una zona privilegiada? Donde estarás cerca de todo y lejos de nada. Lugar ubicado en la parte alta de Gondomar en la urbanización San Bieito.

Su ubicación estratégica hace que las playas estén a 10 minutos, el acceso a la autopista a 3 minutos; aeropuerto a 20 minutos, CUVI a 20 minutos, hospital Álvaro Cunqueiro a 15 minutos, Vigo y Portugal a 20 minutos.

La normativa de aplicación es la ORDENANZA REGULADORA DE SUELO URBANO CONSOLIDADO. USO RESIDENCIAL. EDIFICACIÓN EXTENSIVA, regida por el Plan Básico Autonómico (PBA) y se halla recogida en el Capitulo II donde se desarrolla dicha ordenanza.

De dicha ordenanza es digno reseñar los siguiente:

Usos: Uso principal: residencial unifamiliar.

Tipología edificatoria: Vivienda unifamiliar en edificación exenta, adosada o en fila.

Ocupación: No podrá supera el 50% de la parcela neta.

Edificabilidad: La edificabilidad máxima será de 0,50 m²/m².

Parcela mínima: La existente, siempre que permita una edificación ajustada al resto de las condiciones urbanísticas aplicables.

Frente mínimo de parcela: La existente siempre que permita la edificación de una vivienda ajustada a las condiciones de habitabilidad existentes.

Retranqueos: El retranqueo minino al frente de la parcela será de 5,00 metros. Respecto al resto de linderos, el retranqueo será de 3,00 metros.

Número de plantas: Se admite la construcción de dos plantas (baja y primera planta) y bajo cubierta.

En la parcela se podría construir una piscina.

Se trasmiten libre de cargas e inscrita en el Registro de la Propiedad correspondiente.

Aproveche esta OPORTUNIDAD ÚNICA. No lo dude, visítelo y se sorprenderá. Y si necesita financiación, se la gestionamos en las mejores condiciones.

Nota informativa:
El impuesto a abonar por el comprador será el ITP.

Las fotos que componen el reportaje fotográfico adjunto son fiel reflejo del estado actual de la finca.

El presente anuncio insertado es meramente informativo, por lo tanto, carece de cualquier valor contractual. El mismo puede contener algún error involuntario.

ultima modifica 01/02/2025

Distribuzione

• Superficie 279 m²