Terreno residenziale in La Montaña - El Cortijo Aranjuez

RAYMU Vende

??? Conjunto de fincas rústicas en venta – Aranjuez (Madrid)
Superficie total aproximada: 63.000 m²
13 fincas registrales + 3 catastrales | Ideal para inversión agrícola o futura recalificación

RAYMU Inmobiliaria comercializa un lote exclusivo compuesto por 13 fincas registrales y 3 parcelas catastrales, ubicadas en el Polígono 50 de Aranjuez, en el paraje de "Los Tejares". Se trata de terreno rústico con uso agrario, en una de las zonas más fértiles y mejor comunicadas del sur de Madrid.

?? Detalle de las fincas registrales incluidas:
Finca 1072 – 49.550 m² | Parcela principal, sin construcciones. Clasificada en su día como suelo urbanizable.

Finca 14663 – 27.392 m² | Zona regable, con servidumbres históricas de riego y paso.

Finca 9718 – 41.895 m² | De riego y soto. Atraviesa el camino del Soto. Servidumbre de agua vigente.

Finca 9708 – 1.110 m² | Incluye varias construcciones: pajar, porche, gallinero, establo y abrevadero.

Finca 9709 – 1.053 m² | Con corral y pajar construidos.

Finca 156060 – 547 m² | Rústica sin edificaciones.

Finca 184256 – 481 m² | Parcela agrícola.

Finca 184257 – 192 m² | Rústica menor sin construcciones.

Finca – 3 x 163 m² | Terrenos rústicos sin edificaciones.

Finca 203201 – 461 m² | Uso agrícola.

Finca 203202 – 343 m² | Parcela agrícola sin construcciones.

Finca 203203 – 226 m² | Rústica de menor superficie.

Finca 203204 – 263 m² | Rústica agrícola, sin edificaciones.

?? Ubicación y accesos:
El conjunto se encuentra lindando con el Camino del Soto y el río Jarama, con acceso rodado desde la carretera nacional Madrid-Aranjuez (N-IV), lo que lo convierte en una ubicación estratégica para uso agroindustrial o de inversión a futuro.

? Ventajas:
Algunas parcelas cuentan con servicios de agua o servidumbres históricas de riego.

La mayoría están libres de arrendamientos.

Procedencia bancaria (SAREB y otras entidades): gestión ágil y segura.

Terreno apto para actividades agrícolas, ganaderas, recreo o inversión patrimonial a largo plazo.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.
En los precios de venta no están incluidos impuestos legales ni gastos de escrituración.

ultima modifica 01/07/2025

Distribuzione

• Superficie 63000 m²