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4.500.000 €
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Terreno residenziale in Nagüeles Alto Marbella
Caratteristiche principali
- 5.700 m2
- 789 €/m2
Informazioni dettagliate
Oportunidad única en Los Picos de Sierra Blanca! Espectacular parcela con vistas al mar
¡No se pierda esta oportunidad única y excelente inversión!
Esta espectacular parcela está situada en Los Picos de Sierra Blanca, Milla de Oro de Marbella, a tan sólo unos pasos del popular festival de música internacional Starlite o la conocida clínica Buchinguer, así como rodeada de las mansiones y villas más prestigiosas de la zona.
Se trata de una parcela prácticamente llana con muy buen acceso e increíbles vistas tanto a la montaña de La Concha como al mar.
Esta parcela cuenta con 5.700 m2, una edificabilidad del 30 % y una parcela mínima de 1.000 m2. Terreno finalista no consolidado, pendiente tan sólo de la aprobación del Plan Parcial.
En términos urbanísticos, el inmueble está íntegramente incluido en la UPR NG 21 "Los Llanos de Nagüeles", sector de suelo urbanizable del vigente Plan General de Ordenación Urbana de Marbella de 1986, con una superficie total de suelo de unas 30 hectáreas y una tasa bruta de urbanización del 15% para uso residencial unifamiliar.
El desarrollo físico del sector requiere la aprobación previa de un plan maestro de zonificación ("Plan Parcial de Ordenación").
El plan, impulsado por un comité de gestión de la mayoría de propietarios del sector, se encuentra actualmente en la fase de revisión ambiental preliminar que se presentó ante la agencia ambiental en marzo de 2020.
Una vez realizada la revisión ambiental preliminar, se procederá a la tramitación del plan para su aprobación por el departamento de planificación local, un proceso que puede durar entre uno y dos años.
Esta fantástica parcela en venta se encuentra en la ladera de la parte alta de la famosa Milla de Oro en la fabulosa zona de Sierra Blanca, una zona consolidada y muy exclusiva de Marbella, cerca de todos los servicios y comodidades. Rodeada de un parque natural protegido y de las magníficas mansiones y elegantes villas de la prestigiosa zona de Sierra Blanca, disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar, la montaña y hacia el pintoresco entorno con olivos centenarios y pinos mediterráneos.
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Distribuzione
- Superficie 5700 m2
Galleria
Ubicazione
Nagüeles Alto
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