Terreno residenziale in carrer emeterio escudé 27 in Sant Cugat del Vallès

Solar Urbano Consolidado de 2.897 m2 en Av Emeterio Escudero 73-75. Actualemente hay una casa de 482 m2.

Solar Urbano Consolidado de 2.897 m2 en Av Emeterio Escudero 73-75.
Actualmente hay una casa de 482 m2 OKUPADA.
Características:
- Longitud mínima de fachada: 16ml
- Altura máxima: PB+2PP o 9.15ml
- Edificabilidad: 0,75 m²/m²
- Retranqueos a calle y fondo: 5 m.
- Retranqueos a linderos: 3 m
- Promoción más probable:
- 4 viviendas unifamiliares en parcela independiente
- Tamaño por parcela: 724m2
-Tamaño vivienda: hasta 543 m3 (300m2 < óptimo < 400m2).
Solar poligonal esquinero, con frente a la Avenida Emeterio Escudero nº 73-75 esquina Pasaje Barnades nº 7 – 9

Correspondiente a la finca registral número 29621 y dos referencias catastralesDF2839B0001AX /3691107DF2839B0002SM )

Superficie Parcela:
Dado al tamaño de terreno y topografía se adopta la menor de las superficies entre registral (m²) y catastral (2.970 m²) descontando superfície aproximada de cesión por afectación de vial en la de Avenida Emeterio Escudero y frente a Pasaje Bernades que es de unos 73 m² aproximados, por lo que se adoptan 2.897 m².

Físicamente, existe una vivienda con anexos con un total de 482m2 de superficie construida.



Calificación Urbanística: Clave 20a/10 Ordenación aislada unifamiliar. Subzona VII.
EDIFICABILIDAD:.

ultima modifica 10/01/2025

Distribuzione

• Superficie 2897 m²