Ufficio con riscaldamento in El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

Un rincón tranquilo en el corazón de Barcelona

OFICINA - NO ES VIVIENDA NI TIENE CÉDULA DE HABITABILIDAD

Soy un hogar diferente, moderno y con mucha luz, escondido en la parte más tranquila de la calle Almogàvers, en pleno Fort Pienc. Nací en 2005 como local, pero me transformé en un acogedor dúplex con terraza, trastero y mucho encanto. No tengo cédula de habitabilidad, pero sí muchas posibilidades.
Tengo 78 m² construidos, una fantástica terraza de 14 m², y un diseño moderno, con espacios diáfanos que invitan a la calma. Mi orientación sureste hace que sea luminoso y cálido, además soy silencioso y estoy casi sin estrenar. Estoy completamente amueblado, con electrodomésticos, calefacción central, aire acondicionado y acabados de calidad. Me conservo en muy buen estado y ofrezco espacios versátiles, perfectos para vivir, trabajar o ambas cosas.
En mi planta baja encontrarás un recibidor abierto que conecta con la zona de comedor y una cocina semiabierta. Desde aquí accedes a una habitación doble con armarios empotrados y salida a un patio interior muy tranquilo, además de un baño completo. Al fondo, mi terraza te espera para que tomes el sol en silencio, lejos del bullicio de la calle.
Subiendo por mis escaleras internas descubrirás un altillo convertido en un amplio espacio de trabajo, un segundo baño completo y un cuarto interior que hoy uso como trastero. Y por si fuera poco, en el mismo edificio también tengo un trastero privado esperándote.
Mi entorno es uno de mis grandes tesoros: estoy a un paso del Arco de Triunfo, el parque de la Ciutadella y muy cerca del mar. Vivo rodeado de servicios, comercios, transporte público, zonas verdes y todo lo que hace que Barcelona se disfrute caminando.
Si buscas un lugar especial, bien conectado y con alma, aquí estoy. Esperándote.

ultima modifica 01/09/2025

Distribuzione

• Superficie 78 m²
• Terrazza 14 m²
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2005
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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