Trapasso locale commerciale in Gran Via Valencia

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante en activo, ubicado en una de las calles más emblemáticas del barrio de Gran Vía (Conde Altea). Situado en un entorno con intensa actividad gastronómica y alto tránsito peatonal, este local representa una excelente oportunidad para operadores que deseen implantarse en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Valencia.

El establecimiento dispone de una superficie total de 130 m² en planta baja, distribuida de forma funcional para optimizar la operativa diaria. Cuenta con un comedor interior con capacidad para 35 comensales, una terraza exterior autorizada para 4 mesas y una fachada acristalada que aporta visibilidad y luminosidad natural.

En el interior, destaca una barra de servicio completamente equipada, una cocina profesional con sistema de extracción de humos a fachada, zona de almacenaje y aseos reformados (uno adaptado). El local se encuentra en pleno funcionamiento y totalmente acondicionado para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Restaurante
- Terraza autorizada: 4 mesas (4 comensales por mesa)
- Aforo interior: 35 comensales
- Salida de humos: a fachada

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 150.000 € (ciento cincuenta mil euros)
- Renta mensual: 1.200 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: 50 €/mes (a cargo del arrendatario)
- IBI: 600 €/año (a cargo del arrendatario)
- Fianza: 2 mensualidades

**Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
**Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
El restaurante se encuentra situado en Conde Altea, uno de los ejes hosteleros con más proyección del barrio de Gran Vía. Esta calle es punto de encuentro habitual tanto para clientela local como para visitantes que disfrutan de su oferta gastronómica, la cercanía con importantes avenidas como Reino de Valencia y Marqués del Turia, y el atractivo de un entorno urbano consolidado.

Además de su constante flujo peatonal, la zona destaca por concentrar numerosos negocios vinculados al sector servicios, boutiques, despachos profesionales, entidades bancarias, supermercados, farmacias, cafeterías, bares, restaurantes... Esto convierte el local en una alternativa ideal para conceptos gastronómicos de nivel alto, cocina de autor o nuevos formatos de restauración con terraza.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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ultima modifica 06/10/2025

Distribuzione

• Superficie 130 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética