Trapasso locale commerciale in Russafa Valencia

Mobal Consultores traspasa bar-lounge en funcionamiento, ubicado en uno de los enclaves más vibrantes de la ciudad, en pleno corazón del barrio de Ruzafa. Este espacio, situado junto al Mercado de Ruzafa y en la calle de Literato Azorín, se encuentra rodeado de establecimientos de hostelería, comercios de autor y zonas de ocio, lo que garantiza una afluencia constante de público tanto local como de turistas.

Con una superficie aproximada de 130 m², el local se distribuye en una única planta con configuración rectangular. La fachada acristalada le proporciona excelente visibilidad desde la calle, funcionando como reclamo para los transeúntes. En su interior se encuentra un salón principal con capacidad para 49 personas, una barra completamente equipada con espacio dedicado a coctelería y servicio, zonas de almacenamiento habilitadas, aseos, y una estancia auxiliar en nivel inferior, accesible mediante escalera.

El ambiente se completa con sistema de amenización musical adaptado como lounge-bar.

LICENCIAS Y PERMISOS:
- Licencia definitiva de bar-cafetería con amenización musical.
- Aforo interior: 49 personas.
- Terraza autorizada: 11,25 m².
- Superficie construida: 130 m².

CONDICIONES ECONÓMICAS:
- Traspaso: 140.000 € (Ciento cuarenta mil euros).
- Renta mensual: 1.100 €, más impuestos.
- Gastos de comunidad: 140 €/trimestre, a cargo del arrendatario.
- IBI: 650 €/año, a cargo del arrendatario.
- Fianza: 2 mensualidades.

**Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
**Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN:
Situado junto a la calle de Literato Azorín, en pleno epicentro del barrio de Ruzafa, este local se posiciona como un punto neurálgico dentro de la oferta gastronómica y de ocio de Valencia. La zona es conocida por su intensa actividad comercial, con un ambiente turístico y con operadores del sector hostelero.

Rodeado de diferentes conceptos gastronómicos y propuestas creativas, este espacio se presenta como una excelente oportunidad para emprendedores o grupos del sector que deseen consolidarse en uno de los tramos con mayor visibilidad y potencial de negocio de la ciudad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.

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ultima modifica 01/07/2025

Distribuzione

• Superficie 125 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1935
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética