Trapasso locale commerciale in Sant Francesc Valencia

Mobal Consultores presenta traspaso de restaurante con salida de humos, ubicado en una de las vías más transitadas y con mayor visibilidad del centro de Valencia. Su localización estratégica, a escasos metros de la Estación del Norte, la calle Colón y la Plaza del Ayuntamiento, lo sitúa en un entorno consolidado por su intensa actividad comercial y su reconocida oferta gastronómica.

El local cuenta con una superficie de 130 m² con una configuración rectangular que optimiza la operativa y facilita el flujo de servicio. Dispone de una fachada acristalada que maximiza la visibilidad desde el exterior y aporta gran luminosidad al interior. Al acceder, encontramos una barra completamente equipada con tiradores, cámaras de frío y almacenaje, seguida de un salón principal con capacidad para 50 comensales, en un ambiente cómodo y funcional.

La cocina profesional, dispone de salida de humos y está totalmente equipada para un servicio de alta demanda. Además, el establecimiento dispone de dos aseos (uno adaptado), zonas de almacenaje y una terraza homologada con capacidad para mesas altas, ideal para ampliar la experiencia al aire libre.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Restaurante
- Aforo interior: 75 comensales
- Terraza autorizada: 4 mesas (4 comensales cada una)
- Salida de humos: a azotea
- Superficie total: 160 m²

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 120.000 € (ciento veinte mil euros)
- Renta mensual: 3.000 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir (a cargo del arrendatario)
- IBI: a definir (a cargo del arrendatario)
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantía adicional: aval bancario o depósito equivalente a 3 mensualidades

** Posible incremento del 20 % en la renta según Art. 32 LAU
** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.

UBICACIÓN
El local se encuentra en una de las calles más comerciales y demandadas del centro de Valencia, epicentro de la actividad gastronómica y hostelera. Su cercanía a la Estación del Norte, la Plaza del Ayuntamiento y la calle Colón convierte esta dirección en una ubicación privilegiada, ideal para captar tanto tráfico turístico como clientela local recurrente.

Ideal para conceptos de restauración con alta capacidad de rotación, franquicias consolidadas o negocios que requieran visibilidad estratégica en una de las zonas con mayor densidad de consumo de la ciudad.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el restaurante está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.
No dude en contactarnos.

** La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

ultima modifica 06/10/2025

Distribuzione

• Superficie 130 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética