Affitto edificio in Barri de les Corts Barcelona

Edificio corporativo de 1.300 m2 con gran terraza en el barrio de Les Corts.

EDIFICIO CON PLAN DE USOS MUY FLEXIBLE EN EL CORAZÓN DE LES CORTS.
Presentamos este edificio mixto de 1.225 m² totales, actualmente configurado como oficinas, que destaca por su versatilidad y su inmejorable ubicación en uno de los barrios más demandados de Barcelona.

Distribución de superficies:
Planta Baja: 361m² con acceso directo. Altura 4m
Planta 1ª: 250m² de espacio diáfano + espectacular terraza de 103m². Altura 3m entre forjados
Planta 2ª: 253m² con gran luminosidad natural. Altura 3m en los laterales y 5m en el centro ( cubierta a 2 aguas)
Total s/rasante: 864m².
Sótano: 360m2

Plan de usos muy flexible:
-Sede Corporativa: Oficinas de alto nivel con espacios exteriores. Coworking. Escuela.
-Otros usos: Sanitario, Comercial, Recreativo, Religioso/Cultural o Industrial. Show room.
Su estructura actual y la amplitud de sus plantas permiten una redistribución ágil para adaptarse a cualquier modelo de negocio. La joya del edificio es su gran terraza de unos 120m2 en primera planta, un valor añadido difícil de encontrar en la zona.
Ubicación:
Situado en una zona consolidada de Les Corts, perfectamente comunicado con transporte público y rodeado de todos los servicios necesarios.
Recomendamos concertar una visita para valorar de primera mano el enorme potencial y las dimensiones reales de esta propiedad. Es, sin duda, una de las piezas más polivalentes actualmente disponibles en el mercado.
Honorarios de Engel&Volkers, consultar
¡Contacte con nosotros para más información!

English Description:
Exceptional opportunity in the heart of Les Corts!

We present this mixed-use building with a total area of ??1,225 m², currently configured as offices, which stands out for its versatility and unbeatable location in one of Barcelona's most sought-after neighborhoods.

Area distribution:
Ground Floor: 361 m² with direct access. 4 m ceiling height.
1st Floor: 250 m² open-plan space + spectacular 103 m² terrace. 3 m ceiling height.
2nd Floor: 253 m² with abundant natural light. 3 m ceiling height on the sides and 5 m in the center (pitched roof).
Total above ground: 864 m².
Basement: 360 m²

Highly flexible use plan:
- Corporate Headquarters: High-end offices with outdoor spaces. Coworking space. School.

-Other uses: Healthcare, Commercial, Recreational, Religious/Cultural, or Industrial. Showroom.

Its current structure and spacious floors allow for easy reconfiguration to adapt to any business model. The building's crown jewel is its large terrace of approximately 120m² on the first floor, a rare find in this area.

Location: Situated in a well-established area of ??Les Corts, with excellent public transport connections and surrounded by all necessary amenities.

We recommend scheduling a visit to fully appreciate the enormous potential and true dimensions of this property. It is, without a doubt, one of the most versatile properties currently available on the market.
Engel & Völkers fees: please inquire.
Contact us for more information!

ultima modifica 15/04/2026

Distribuzione

• Superficie 1300 m²

Caratteristiche Generali

• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore