Affitto ufficio con riscaldamento in Tres Torres Barcelona

Oficina en alquiler en calle Anglí, 31 Sarria Sant Gervasi Barcelona

Magnífica Oficina en Alquiler en la Zona Alta de Barcelona

Ubicada en Sarrià-Sant Gervasi, esta oficina diáfana y luminosa destaca por su ubicación estratégica en la calle Anglí, cerca de Via Augusta y Paseo de la Bonanova. Rodeada de empresas de renombre, centros médicos y organismos oficiales.

Ideal para empresas de tecnología, constructoras, centros médicos, academias de formación, oficinas corporativas y proyectos profesionales que busquen un espacio representativo en una ubicación estratégica.

El entresuelo tiene una superficie total de 750 m² distribuidos en varias salas:
-Espacio diáfano con dos aseos diferenciados para mujeres y hombres, además de un aseo adaptado para personas con movilidad reducida.
-Dos accesos independientes desde el edificio.
-Equipado con sistemas de aire acondicionado central (frío y calor).
-Entrada mediante escaleras y ascensor.
Destaca por su gran luminosidad y su potencial de adaptación a diversas actividades profesionales.

El edificio cuenta con servicio de portería, tres ascensores y escaleras.
Los suministros del entresuelo están dados de alta

Aunque el espacio necesita reformas, existe la posibilidad de negociar periodos de carencia para facilitar la adaptación al proyecto.

Techos con una altura de 2,50 metros.

Estas oficinas se pueden complementar con la planta baja del mismo edificio de 280m2.

En cuanto a la ubicación, la oficina se encuentra a menos de 100 metros de la estación de ferrocarriles de Sarrià, lo que facilita el acceso al transporte público, incluyendo varias líneas de autobuses (68, V7) y el cercano Paseo de la Bonanova, un importante eje comercial y de servicios de la zona.

Fianza: 2 meses más garantías adicionales a definir por la propiedad.
Gastos de IBI y comunidad 2,5EUR/m2 al mes
Honorarios de agencia: 10% de una anualidad + 150 ? por gastos de contratación.
Impuestos: Alquiler sujeto a un 21% de IVA, menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.

ultima modifica 04/07/2025

Distribuzione

• Superficie 750 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• Senza ammobiliare
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1969
• Certificato energetico :
  Esente

Impianti condominiali

• Ascensore