Affitto ufficio con riscaldamento in El Parc i la Llacuna del Poblenou Barcelona

Oficina en alquiler en el 22 en edificio completamente renovado

Referencia 42d0181

Edificio de oficinas con rehabilitación integral de los elementos comunes (vestíbulo, cabinas ascensores, clima, ventanas). Situado en el distrito del 22@ en un entorno de gran afluencia de público y privado, al lado de plaza Glorias, zona consolidada y con fácil acceso en transporte público y privado.

*Fotografías y visita virtual realizadas de la totalidad de la planta.

LA OFICINA:
¦ Superficie diáfana.
¦ Ratio de ocupación 1/10.
¦ Altura libre 2,50 mts.
¦ Pavimento técnico para red de ordenadores.
¦ Falso techo nuevo con luminarias empotradas Osram.
¦ Nuevo sistema de aire acondicionado con multi sección de zonas con sistema VRV.
¦ Posibilidad de ampliar instalaciones de aire acondicionado si se hacen nuevas distribuciones.
¦ Aseos reformados (incluye uno sin barreras arquitectónicas).
¦ Nuevas ventanas con cristal térmico y doble vidrio.
¦ Plazas de parking disponibles, no incluidas en la renta.
¦ Gastos de comunidad e IBI, 1.750 euros/mes (3,5 €/m²/mes), no incluido en la renta.
¦ Alquiler 9.250 €/mes (18,5 €/m²/mes).

EL EDIFICIO:
¦ Fachada muro cortina.
¦ Acceso 24 horas.
¦ 4 ascensores y 1 montacargas de gran capacidad.
¦ Servicio de conserjería y seguridad 24 horas.
¦ Garaje en el edificio.

Comunicaciones:
¦ TRAM: T4, Auditori i Teatre Nacional
¦ METRO: Glòries L1 - Bogatell L4
¦ BUS: 6, 136, 192, H14, V23

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.
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[IW]

ultima modifica 06/10/2025

Distribuzione

• Superficie 500 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore