Affitto ufficio in Dreta de l´Eixample Barcelona

Luminosa oficina con terraza en el Quadrat dOr

En el Quadrat d’Or a 20m del Passeig de Gràcia, con terraza, gran oficina muy luminosa y soleada en finca regia totalmente rehabilitada hace pocos meses.
Distribución: una gran recepción, con 11 amplias salas de diferentes tamaños (algunas muy grandes de 37m² y 34m²), un enorme openspace, una galería cubierta y un patio de casi 100m² con una construcción adicional de 14m², una cocina completa con mesa para comer y cuarto de aguas, 2 aseos y sala tecnológica con A/C reforzado.
Tiene calefacción por radiadores, aire acondicionado en todas las estancias (splits), suelo de parquet, armarios, instalación eléctrica y de datos en muy buen estado, techos artesonados, y detalles propios muy bien conservados de una finca regia de la zona del Quadrat d'Or.
Galería cubierta: luminosa y soleada que da al patio interior, a la que tienen acceso independiente 3 de las salas. Tiene varias salidas al patio (rodeado de un cuidado jardín vecino) de casi 100m² en el que hay una casita anexa de 14m² y una tarima cubierta.
Sin ruido, muy tranquila.

Ubicación fantástica, a pocos minutos de Plaça Catalunya al lado del Paseo de Gracia, con una gran oferta hotelera alrededor y rodeada de las mejores tiendas de Barcelona y de los edificios modernistas más emblemáticos de la ciudad. Cuenta con inmejorables medios de transporte público y parkings ya sea en Merto (L1, L2, L3, L4), así como con diversas líneas de autobús y RENFE

Superficie: 395,5 m² (340m² interiores útiles + 14m² sala exterior+ 97m² de terraza)
Renta: 6.700€/mes + IVA, gastos comunitarios e IBI incluidos

Contáctenos sin compromiso para más información y para conocer más oferta de oficinas no anunciadas.


ENG
In the Quadrat d’Or, 20m from Passeig de Gràcia, with a terrace, a large bright and sunny office in a classical building.
Distribution: a large reception, with 11 large rooms (some very large 37m² and 34m²), a huge open space, a covered gallery and a patio of almost 100m² with an additional construction of 14m², a complete kitchen with a dining table and a water room, 2 toilets and a technology room with reinforced A / C. It has heating by radiators, air conditioning in all rooms (splits), parquet flooring, closets, electrical and data installation in very good condition, coffered ceilings, and very well-preserved details typical in the classical building in the Quadrat d 'Or.
Covered gallery: bright and sunny that overlooks the interior patio, to which 3 of the rooms have independent access. It has several exits to the patio (surrounded by a neighbouring well-kept garden) of almost 100m² in which there is an annexed house of 14m² and a covered platform.
There isn't noise, is a very quiet area.

Very good location, a few minutes from Plaça Catalunya next to the Passeig de Gràcia, with many hotels around and surrounded by the best flagships in Barcelona and the most emblematic modernist buildings of the city. It has all public transport (underground, bus and train) and many parking.

Surface: 395,5 sqm (340 sqm indoor + 14sqm outdoor room+ 97sqm patio)
Rent: 6.700€/month + VAT, monthly expenses included

Contact us for more information about our portfolio.

CAT
Al Quadrat d'Or, a 20m del Passeig de Gràcia, amb terrassa, gran oficina molt lluminosa i assolellada a una finca règia totalment rehabilitada fa pocs mesos.
Distribució: una gran recepció, amb 11 àmplies sales de diferents mides (algunes molt grans de 37m² i 34m²), un enorme open space, una galeria coberta i un pati de gairebé 100m² amb una construcció addicional de 14m², una cuina completa amb taula per menjar i cambra d'aigües, 2 lavabos y sala tecnològica amb A/C reforçat.
Té de calefacció per radiadors, aire condicionat a totes les estances (splits), terra de parquet, armaris, instal·lació elèctrica i de dades en molt bon estat, sostres artesonats, i detalls propis molt ben conservats d'una finca règia de la zona del Quadrat d'Or.
Galeria coberta: lluminosa i assolellada que dona al pati interior, a la que tenen accés independent 3 de les sales. Té diverses sortides al pati (envoltat d'un cuidat jardí veí) de gairebé 100m² on hi ha una caseta annexa de 14m² i una tarima coberta.
Sense soroll, molt tranquil·la.

Ubicació fantàstica, a pocs minuts de Plaça Catalunya, al costat de Passeig de Gràcia, amb una gran oferta hotelera al voltant i rodejada de les millors botigues de Barcelona i dels edificis modernistes més emblemàtics de la ciutat.
Immillorables mitjans de transport públic, ja sigui el metro (L1,L2,L3,L4) i pàrquings, a més de diverses línies d'autobús i RENFE.

Superfície: 395,5 m² (340m² interiors útils + 14m² sala exterior+ 97m² de terrassa)
Renda: 6.700€/mes + IVA, IBI i despeses comunitàries incloses

Contacti amb nosaltres sense compromís per a més informació i per a conèixer més ofertes d'oficines no anunciades.

ultima modifica 09/10/2025

Distribuzione

• Superficie 395 m²

Caratteristiche Generali

• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  37 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  164 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore