Affitto ufficio con riscaldamento parcheggio in Provençals del Poblenou Barcelona

**Oficinas TOTALMENTE RENOVADAS Todas con TERRAZA PRIVATIVA en TORRE LLACUNA**
Edificio exento de PB + 12 en INMEJORABLE SITUACIÓN junto la Plaza y Centro
Comercial Westfield Glòries.

OFICINAS:
GRAN LUMINOSIDAD y VISTAS 360º a toda la ciudad.
Grandes ventanales con posibilidad de ventilación natural.
Suelo técnico con acabado parqué.
Altura libre de 3,15 m y suelo técnico 18cm.
Techo visto con iluminación LED.
Doble núcleo de aseos por planta completamente renovado.
Aire acondicionado VRV sectorizado y BMS para la regulación y gestión de todo el edificio.
Total Reposicionamiento con nuevo diseño arquitectónico permitiendo grandes luces y oficinas abiertas a los 4 vientos

ZONAS COMUNES:
*Área colaborativa de salas para formación, eventos, conferencias o reuniones en planta 1ª: Un espacio polivalente y flexible perfecto para llevar a cabo todo tipo de actividades de equipo, formaciones y eventos exclusivos - Un área de encuentro donde pararse a disfrutar de un buen café y socializar de manera informal
Cantina con Terraza Exterior de uso común en planta 1ª.
Vestuarios, duchas y taquillas.
Gran lobby a doble altura con Video-wall y Zona Lounge para relajarse.
Seguridad 24/7. Conserjería-Cartería y 4 ascensores. Centralización control de accesos
con CCTV.
Plazas con carga eléctrica: coches, bicis, patinetes y moto.
Certificaciones BREEAM Very Good, WELL y WIREDSCORE.
Amplias zonas ajardinadas y de gran vegetación en los accesos.

TRANSPORTE y COMUNICACIONES:
Metro: Glòries (L1) | 3 min. a pie, Llacuna (L4) | Poblenou (L4) | 10 min.
Tranvía: Tranvía T5, T6 (Glòries) •T4 (Vila Olímpica - Sant Adrià).
Renfe: Líneas 1 y 2 - El Clot.
Bus: 7, 33, 34, 35, 43, 44, 50, 51, 56, 60 y otros
Aeropuerto del Prat: 25 min.

ultima modifica 22/05/2025

Distribuzione

• Superficie 290 m²
• Terrazza 15 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza ammobiliare
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2024
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  120 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  30 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore