Attico in calle burdeos 4 in Montañar-El Arenal Xàbia

ATICO 2 DORMITORIOS CON LA SENSACIÓN DE PUERTO PROPIO

SYBARIS HOMES tiene a la venta este ático dúplex, situado en el exclusivo residencial 'Nou Fontana', en Jávea, una de las zonas más privilegiadas de la Costa Blanca. Esta propiedad no solo destaca por su elegante diseño y distribución funcional, sino también por su ubicación inmejorable y las excepcionales comodidades que ofrece el residencial.

Un complejo moderno, de alto nivel y carácter familiar, que ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer confort, seguridad y un estilo de vida exclusivo. Sus amplias zonas comunes incluyen una gran piscina comunitaria rodeada de jardines perfectamente mantenidos, pista de pádel, gimnasio equipado con vestuarios y baño turco, y áreas recreativas con mesa de ping-pong y futbolín. Además, cuenta con servicio de conserjería durante todo el año, lo que garantiza tranquilidad y atención constante para los residentes.

Uno de los grandes atractivos de este residencial es su ubicación con acceso directo al canal de Jávea, lo que permite el uso del embarcadero 'una auténtica rareza en Jávea' , ideal para quienes tienen embarcación o desean disfrutar de una vida náutica sin salir de casa, con la sensación de tener puerto propio.

El ático, con una superficie total construida de 148 m², está distribuido en 2 plantas que combinan a la perfección elegancia, funcionalidad y luz natural.

En la planta baja se encuentra un amplio salón-comedor con cocina integrada de estilo moderno y abierto, 1 baño completo y 1 dormitorio espacioso con acceso directo a una terraza privada con vistas a la piscina y al mar, concretamente a la conocida playa del Arenal.

En la planta superior se ubica el segundo dormitorio, también de generosas dimensiones, junto a un elegante baño completo. Esta planta ofrece acceso a una segunda terraza, aún más amplia, equipada con jacuzzi y zona de tumbonas, desde donde se pueden contemplar vistas despejadas e impresionantes del entorno. Es el lugar ideal para desconectar, relajarse y disfrutar del clima mediterráneo en total privacidad.

Incluye 2 plazas de parking (con cargador para coches eléctricos), 1 trastero.

La ubicación del residencial permite tener todo al alcance: supermercados, restaurantes de alta cocina, zonas deportivas, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día, a pocos minutos caminando. Todo esto convierte a esta vivienda en una opción perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más demandadas de Jávea.

Este ático dúplex reúne todos los ingredientes del estilo de vida mediterráneo más deseado: lujo discreto, ubicación estratégica, contacto con el mar y todas las comodidades al alcance de la mano.

Contáctenos hoy mismo para más información o concertar una visita privada. No deje pasar esta oportunidad única de formar parte de Nou Fontana.
#ref:ATI1180

ultima modifica 29/07/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 148 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Posto auto
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore
• Piscina Condominiale