Attico con riscaldamento in Dreta de l´Eixample Barcelona

Ático de obra nueva con terraza privada en finca regia en el Quadrat d’Or, Barcelona

Exclusivo ático de obra nueva con 117 m² construidos. Situado en una sexta planta real de una finca regia del año 1880, completamente rehabilitada en 2021. La vivienda combina el encanto clásico de la arquitectura modernista con un diseño contemporáneo, eficiente y funcional. Dispone de una terraza privada de 15 m² orientada al sureste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y una atmósfera cálida y luminosa en cada estancia.

Hogar con el prestigioso sello Passivhaus que representa el estándar más alto en eficiencia energética: disfruta de una temperatura perfecta todo el año, sin ruidos, corrientes ni cambios bruscos. Gracias a su diseño altamente eficiente y su aislamiento avanzado, ofrece un confort excepcional con un consumo energético mínimo. Además a su sistema de renovación de aire, nos proporciona aire puro dentro de la propiedad garantizando el máximo bienestar y ahorro.
La distribución interior destaca por una zona de día abierta con cocina de diseño integrada al salón-comedor, conectada directamente con la terraza a pie de salón. En la zona de noche, encontramos dos dormitorios dobles, incluyendo una suite principal de 25 m² con baño privado y vestidor, y una segunda habitación con armarios empotrados y acceso a un baño completo.

Situado en el Quadrat d’Or, en pleno corazón del Eixample Esquerra, este inmueble disfruta de una de las mejores ubicaciones de Barcelona. Rodeado de edificios modernistas y junto al Paseo de Gracia, está a pocos pasos de calles emblemáticas como Enric Granados o la Plaça del Doctor Letamendi. La zona combina perfectamente la tranquilidad residencial con una vibrante vida urbana, cercana a centros culturales, restaurantes, galerías y con excelente conexión mediante transporte público.

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ultima modifica 25/07/2025

Distribuzione

• 2 stanze
• Superficie 117 m²
• 2 bagni
• Cucina abitabile
• ripostiglio

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Piano numero 6
• Anno di costruzione 1880
• Vicino ai trasporti pubblici
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  2 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  13 kg CO₂ m² / año

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