Edificio in Centre Reus

Edificio en la calle Llovera de Reus

En pleno corazón de Reus, en la emblemática calle Llovera, se alza este edificio con una combinación perfecta de historia, presencia y potencial. Situado en una de las arterias más representativas y transitadas de la ciudad, este inmueble ofrece una oportunidad excepcional de inversión en el epicentro del comercio local y del patrimonio modernista que caracteriza a Reus.

La propiedad, de uso mixto, está compuesta por un local comercial reformado en la planta baja —actualmente arrendado y con rentabilidad inmediata— y tres plantas superiores de uso residencial. La primera y la tercera albergan viviendas independientes, mientras que la segunda, actualmente diáfana, ofrece múltiples posibilidades de adaptación: desde un nuevo piso hasta oficinas o estudio profesional.

En total, dispone de 449 m² construidos distribuidos en cuatro alturas, con aproximadamente 108 m² por planta.

La fachada, orientada a la vibrante calle Llovera, garantiza una visibilidad privilegiada en un entorno de constante actividad comercial y cultural, a pocos pasos de la Plaza del Mercadal y el Gaudí Centre.

Además, el edificio cuenta con una azotea con dos trasteros.

Una oportunidad única de adquirir un inmueble con rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización, en la mejor calle de Reus y en pleno corazón modernista de la ciudad.

ultima modifica 23/10/2025

Distribuzione

• Superficie 449 m²

Caratteristiche Generali

• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Senza ascensore