Fondo rustico in Puçol ciudad Puçol

Terreno en venta en Centre

Te presentamos este solar con múltiples posibilidades de construcción: viviendas plurifamiliares de 4-5 plantas, locales comerciales en planta baja, garajes, residencias, y mucho más.

Esta ubicado en el centro de Puzol, un municipio de la Comunidad Valenciana, situado al noroeste de la provincia de Valencia y capital de la comarca de l'Horta Nord. Cuenta con una población de 19.438 habitantes, limitando al norte con el Camp de Morvedre y con acceso al mar mediterráneo. Puzol está excelentemente comunicada por carretera. Desde Valencia, se accede a través de la V-21 o la CV-306 (antigua N-340), y desde Sagunto, por la autopista o la CV-320. Además, la localidad cuenta con estación de tren de Cercanías y líneas de autobús que la conectan con Valencia y otras localidades de l’Horta Nord, como El Puig, La Pobla de Farnals, Masamagrell, Museros, Meliana o Tavernes Blanques. También dispone de un servicio de autobuses que une las urbanizaciones de Alfinach y Los Monasterios con el centro urbano y la playa.

El solar cuenta con fachada a dos calles y se encuentra muy cerca del centro logístico de Puerto de Sagunto. Tiene una superficie total de 1.066 m², con 629 m² y 140 m² destinados a la construcción. Una de las opciones de desarrollo es un bloque de viviendas plurifamiliar con acceso por la calle Alicante nº 3 y 5, con tres plantas sobre rasante más una planta bajo cubierta. El total edificable sería de m². Puzol dispone de todo el equipamiento necesario para cubrir las necesidades de la población: centros sanitarios, comercios, escuelas, instalaciones culturales, religiosas y de ocio.

Está clasificado como Suelo Urbano según la normativa urbanística vigente. La edificabilidad se establecerá en función de los planos de planeamiento, con una altura máxima de cuatro plantas, pudiendo aprovecharse el espacio bajo cubierta para viviendas de la última planta.

El solar se encuentra en la esquina de las calles Alicante y Federico García Lorca, una zona donde se mezclan edificios residenciales de tres plantas con viviendas unifamiliares de más de 50 años de antigüedad. La zona está muy bien comunicada por carretera, autobús y tren, y cuenta con todos los servicios y comercios cercanos. El aparcamiento en la zona es escaso debido a la falta de garajes en muchas de las edificaciones.

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ultima modifica 12/08/2025

Distribuzione

• Superficie 752 m²