Terreno residenziale in Montgó - Ermita Xàbia

Parcela Urbanizable en la Zona del Montgó de Jávea

Descubre esta increíble parcela urbanizable en Jávea, en un entorno privilegiado junto al Parque Natural del Montgó de la mano de SAIN PROPERTIES.

De esta parcela única hay que tener en cuenta que está afectada por un plan parcial de ensanche de la carretera, es urbanizable y se puede conectar los servicios públicos pero para poder obtener la licencia y edificar hay que ejecutar el plan de actuación. Lo que hace dilatar un poco en el tiempo la espera para construir la casa de tus sueños, mientras es posible disfrutarla como espacio recreativo o aprovechar su potencial agrícola gracias a sus más de 30 olivos, esta parcela representa una oportunidad única gracias a su ubicación privilegiada, con sol durante todo el día, impresionantes vistas al Montgó y una excelente conexión con el entorno.

Se encuentra a solo 2 km del casco urbano, a 3 km del Puerto de Jávea y su famosa playa de la Grava, y a 4 km del Arenal, con su animada oferta de ocio y restauración. Su entorno ofrece la tranquilidad de la naturaleza sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance.

Además, es una parcela llana, sin desniveles, lo que facilita cualquier tipo de construcción. Al ser una parcela de esquina, su accesibilidad es aún mejor y cuenta con agua y luz a pie de parcela, lista para hacer realidad tu proyecto.

En cuanto a la edificabilidad del suelo, se aplica la Ordenanza Residencial Extensiva grado 2, E2, que establece que el uso será unifamiliar aislado, con una altura máxima de la edificación de 7 metros (dos alturas) y una superficie máxima edificable de 0,20m2 t/m2 s.

Con una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y con todos los servicios al alcance, esta parcela es la oportunidad que estabas esperando. No dejes pasar esta ocasión y contáctanos para más información o para visitarla en persona.
¡Haz realidad tu proyecto en Jávea!

ultima modifica 02/05/2025

Distribuzione

• Superficie 1883 m²