Trapasso locale commerciale con riscaldamento in Centre - Estació Sant Cugat del Vallès

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TRASPASO LOCAL ESPECTACULAR – FUNCIONA TODO EL DÍA – SANT CUGAT DEL VALLÈS

Se traspasa un local de diseño, esquinero y muy luminoso, totalmente reformado hace solo 2 años con una inversión de 400.000€. Su distribución, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción ideal para cualquier concepto gastronómico.

Ubicado en Sant Cugat del Vallès, cerca del Ayuntamiento, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad. Su licencia C3 Noche (hasta la 1:00h) permite operar en todas las franjas horarias, asegurando un negocio rentable tanto de día como de noche.

El local cuenta con 170 m² y un aforo para 80 personas, además de una doble terraza:

Terraza exterior con 6 mesas, ideal para atraer clientela en la vía pública.
Terraza interior cerrada y privada, una ventaja exclusiva que maximiza la capacidad del local en cualquier temporada.
Se encuentra totalmente equipado y listo para empezar a trabajar desde el primer día, con un diseño moderno y funcional.

Condiciones del traspaso:

Precio del traspaso: 270.000€
Alquiler subrogable: 3.000€/mes (subirá progresivamente hasta 4.000€ en 2031)
Duración del contrato de alquiler: 18 años
Para más información o visitas, contáctanos sin compromiso. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad de negocio en Sant Cugat del Vallès!

Gestiona Inmoolaya

ultima modifica 09/04/2025

Distribuzione

• Superficie 170 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  900 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  900 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética