Affitto appartamento con riscaldamento in Dreta de l´Eixample Barcelona

Amplia vivienda de más de 200 m² situada en el número uno de la Plaza Urquinaona, en pleno centro de Barcelona. La propiedad destaca por su gran salón comedor con vistas despejadas a la Via Laietana, ofreciendo luminosidad y un ambiente único.

Cuenta con cuatro dormitorios espaciosos, ideales para familias o para crear espacios de trabajo o estudio. Dispone de dos terrazas, perfectas para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad. La vivienda tiene dos baños reformados y una gran cocina con zona de laundry, funcional y moderna.

Se encuentra en una finca señorial con ascensor, que conserva el encanto y la elegancia de los edificios clásicos del centro de Barcelona, combinando comodidad y estilo.

Una oportunidad excepcional para vivir en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad, con todo tipo de servicios, comercios y conexiones de transporte a pocos pasos.

No se cobran honorarios de agencia. La duración del contrato de arrendamiento es de siete años. Se requiere una mensualidad de fianza y una de garantía.

• Inmueble en zona tensionada.
• La propiedad tiene consideración de gran tenedor.
• Finalidad del contrato de arrendamiento: destinado a vivienda habitual.
• Actualización anual IPC o índice que sea aplicable.
• Índice de referencia Preus de lloguer de Catalunya: Área inferior: 9,86€/m² Medio: 12,22€/m² Área superior: 17,96€/m².
• Índice de referencia estatal: sin resultado. Vivienda de más de 150m².
• Contrato de arrendamiento anterior en los últimos cinco años por una renta actualizada de 3.062,80€.
• En cumplimiento de la Ley 12/2023, informamos que para determinar la renta se ha tenido en cuenta la renta del contrato anterior actualizada por un importe de 3.062,82€ (repercutiendo 213,82€ de IBI y 185,44€ de gastos comunidad).

Para concertar una visita, completa el formulario con tus datos. Nos pondremos en contacto lo antes posible, en el orden en que recibamos las solicitudes.

ultima modifica 12/11/2025

Información del precio

• Precio alquiler: 3.462 €
• Índice Alquiler: Non informato dall'inserzionista/non applicabile

Distribuzione

• 4 stanze
• Superficie 210 m²
• 2 bagni

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Certificato energetico :
  Consumo:

  E

  23 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  114 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore