Affitto locale commerciale in Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Local en alquiler cRector Ubach 32, Sant Gervasi Galvany

Local en Alquiler ? Sant Gervasi

Carrer Rector Ubach, 32 ? Sant Gervasi ? Galvany, Barcelona

Local situado en pleno barrio de Sant Gervasi ? Galvany, una de las zonas más prestigiosas y dinámicas de la ciudad. Área con amplia oferta comercial, servicios de primer nivel y excelente comunicación con el centro de Barcelona.
El local se encuentra en Carrer Rector Ubach, en pleno Sant Gervasi ? Galvany, uno de los barrios más prestigiosos de Barcelona, con gran oferta comercial, servicios de alto nivel y un entorno consolidado y excelente comunicación con el centro de Barcelona.
EL local tiene una superficie de 94m2 construidos, 77m2 útiles y está distribuido en una sala principal diáfana y 2 estancias que pueden usarse de manera independiente.
El espacio cuenta con unas dimensiones aproximadas de 12 metros de largo por 7 metros de ancho y dispone de un escaparate de 4 m² a la calle, lo que le otorga buena visibilidad. Fue totalmente reformado en 2020 y se encuentra en muy buen estado de conservación.
Entre sus características destacan los suelos de parquet, las luminarias tipo ojo de buey empotradas en el techo, un aseo reformado con plato de ducha y la ventaja de tener los suministros dados de alta.
La zona está rodeada de comercios de calidad, colegios, clínicas, restaurantes y el Mercat de Galvany, lo que garantiza un flujo constante de público y un entorno de alto poder adquisitivo.
Dispone de excelentes comunicaciones, con las estaciones de FGC Provença y Gràcia a pocos minutos y múltiples líneas de autobús que conectan rápidamente con el centro y otros barrios de la ciudad.
El local resulta ideal para centros de estética y bienestar, despachos profesionales, clínicas, academias, showrooms, estudios creativos o comercios especializados, gracias a su versatilidad y a la buena imagen que proyecta.
Honorarios de gestión a cargo del inquilino 10% de una anualidad + 150EUR gastos de contratación con su correspondiente IVA.

ultima modifica 23/09/2025

Distribuzione

• Superficie 77 m²

Caratteristiche Generali

• Senza ammobiliare
• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética