Affitto locale commerciale in Sant Gervasi - Galvany Barcelona

Local con salida de humos sin traspaso en Gal.la Placidia Galbany

EN GAL·LA PLACÍDIA! LOCAL CON SALIDA DE HUMOS EN ALQUILER DE 113 m² – SIN TRASPASO ??
¿Buscas visibilidad, ubicación estratégica y amplitud para tu negocio? ¡Este es tu local!

?? Local comercial de 113 m² en planta baja, con una fachada de 3,5 metros ¡ideal para escaparate o branding!
?? Espacios amplios y diáfanos: altura libre de 3,88 m (a viga 2,94 m). ¡Perfecto para cualquier tipo de distribución!
?? Salida de humos (precisa actualización): posibilidad de licencia de restauración menor. Antigua C2
?? Aseo funcional con lavabo + lavamanos.
?? Patio trasero: espacio extra ideal para almacén, descanso o zona de carga.

?? Ubicación premium:
?? A solo pasos de FGC Gràcia y metro Fontana
?? En plena zona comercial y residencial
?? ¡Excelente visibilidad y paso de peatones!

?? Gastos:
Comunidad: aprox. 140 €/mes
IBI: aprox. 98 €/mes
Ambos a cargo del arrendatario

??? Condiciones:
Duración del contrato: Hasta 10 años con obligado cumplimiento de 1 año.
2 meses de fianza (según LAU)
Garantía adicional a concretar según solvencia
? ¡Dale vida a tu proyecto en una de las zonas con más movimiento de Barcelona!


Descripció en català.

A GAL·LA PLACÍDIA! LOCAL AMB SORTIDA DE FUMS A LLOGUER DE 113m² – SENSE TRASPÀS ??
Busques visibilitat, ubicació estratègica i amplitud per al teu negoci? Aquest és el teu local!

?? Local comercial de 113m² a la planta baixa, amb una façana de 3,5 metres ideal per a aparador o branding!
?? Espais amplis i diàfans: alçada lliure de 3,88m (a biga 2,94m). Perfecte per a qualsevol tipus de distribució!
?? Sortida de fums (precisa actualització): una gran oportunitat per a hostaleria o cuines professionals amb reforma.
?? Lavabo funcional amb lavabo + rentamans.
?? Pati del darrere: espai extra ideal per a magatzem, descans o zona de càrrega.

?? Ubicació premium:
?? A només passos de FGC Gràcia i metro Fontana
?? En plena zona comercial i residencial
?? Excel·lent visibilitat i pas de vianants!

?? Despeses:
Comunitat: aprox. 140€/mes
IBI: aprox. 98€/mes
Tots dos a càrrec de l'arrendatari

??? Condicions:
Durada del contracte: Fins a 10 anys amb obligat compliment de 1 any.
2 mesos de fiança (segons LAU)
Garantia addicional a concretar segons solvència
? Dóna vida al teu projecte en una de les zones amb més moviment de Barcelona!
?? Contacta ara. Albert només )

Description in English.

IN GAL·LA PLACÍDIA! 113 m² COMMERCIAL UNIT FOR RENT – ALL ON THE GROUND FLOOR ??
Are you looking for visibility, a strategic location, and spaciousness for your business? This is your space!

?? 113 m² commercial space on the ground floor, with a 3.5-meter façade, ideal for a window display or branding!
?? Large, open spaces: 3.88m clear height (to beam 2.94m). Perfect for any type of layout!
?? Smoke vent (requires updating): a great opportunity for hospitality or professional kitchens undergoing renovation.
?? Functional restroom with sink and washbasin.
?? Rear patio: extra space ideal for storage, rest, or loading area.

?? Premium Location:
?? Just steps from FGC Gràcia and Fontana metro
?? In the heart of a commercial and residential area
?? Excellent visibility and pedestrian crossing!

?? Fees:
Community: approx. €140/month
Property Tax: approx. €98/month
Both are the tenant's responsibility

??? Conditions:
Contract Length: Up to 10 years, with a mandatory 1-year contract.
2 months' deposit (according to the LAU)
Additional security deposit to be agreed based on creditworthiness
? Bring your project to life in one of the busiest areas of Barcelona!
?? Contact now. Albert WhatsApp only)

ultima modifica 23/09/2025

Distribuzione

• Superficie 113 m²

Caratteristiche Generali

• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética