Affitto ufficio con riscaldamento in Barri de les Corts Barcelona

Oficinas IMPLANTADAS premium en el corazón del centro de negocios de Barcelona

Oficinas IMPLANTADAS premium en el corazón del centro de negocios de Barcelona – Avenida Diagonal

Disponibilidad: inmediata

Ubicado en plena Avenida Diagonal, uno de los ejes empresariales más representativos de Barcelona, el edificio de oficinas ofrece espacios amplios, luminosos y de alta calidad, ideales para compañías que buscan una imagen corporativa moderna, eficiencia y confort en una ubicación estratégica.

El inmueble, con planta baja + 9 plantas sobre rasante y dos sótanos destinados a parking y almacén, ha sido rehabilitado integralmente y dispone de una distribución eficiente alrededor de un atrio interior parcialmente cubierto, que aporta abundante luz natural a todas las zonas de trabajo.

Características generales del inmueble
- Edificio de oficinas rehabilitado de forma integral
- Totalmente exterior, con excelente luminosidad natural
- Climatización centralizada mediante equipos de alta eficiencia
- Sistema de gestión BMS (Building Management System) para control y optimización energética
- Certificación BREEAM Good
- Servicio de conserjería y vigilancia 24 h con control CCTV
- 4 ascensores + 1 montacargas
- Parking privado en el mismo edificio (102 €/plaza/mes)
- Gastos de comunidad e IBI: 4,84 €/m²/mes + IVA
- Calificación energética C
- WiredScore Certified: infraestructura digital y conectividad de alto rendimiento
- Provisión del consumo de climatización incluida en los gastos comunes
- Espacios comunes recién rehabilitados
- Terrazas cubiertas en planta baja
- Sala común polivalente de uso exclusivo para arrendatarios
- Taquillas inteligentes para paquetería

Características técnicas:
- Plantas: PB + 9 (+ 2 plantas bajo rasante)
- Altura libre: 2,60 m
- Suelo técnico: 12 cm
- Falso techo metálico perforado: 30 cm
- Climatización frío/calor mediante sistema de 4 tubos
- Total plazas de parking: 179
- Plazas con recarga eléctrica: sí
- Luminarias LED (en proceso de instalación)

Ubicación y comunicaciones
Excelente ubicación en Avenida Diagonal 605 (08028 Barcelona), en el corazón del centro financiero y de negocios de la ciudad. El edificio disfruta de una inmejorable conectividad tanto en transporte público como por carretera, y un fácil acceso al Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat.

Transporte público:

Metro: L3 – María Cristina (2 min a pie)
Tranvía: T1, T2 y T3 – Pius XII y María Cristina
Bus: 6, 7, 14, 27, 33, 40, 9, 126, 147, 150, H6, L12, L14, L97, entre otros
Accesos por carretera: Ronda del Mig, Ronda de Dalt, Autopista B-23 y Josep Tarradellas
Aeropuerto: a 20 minutos en coche

Una oportunidad excepcional para empresas que buscan oficinas representativas, sostenibles y adaptables en una de las zonas más emblemáticas y mejor comunicadas de Barcelona.

Contáctanos para más información o para concertar una visita.

ultima modifica 12/11/2025

Distribuzione

• Superficie 443 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Senza posto auto
• ammobiliato
• Aria Condizionata
• Piano numero 9
• Certificato energetico :
  Consumo:

  C

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  50 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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