Affitto ufficio con riscaldamento parcheggio in L´Antiga Esquerra de l´Eixample Barcelona

Oficina Impecable Completamente Renovada

**Moderna Oficina completamente Reformada**
- Gran LUMINOSIDAD por su AMPLITUD de FACHADA
- Edificio sostenible con certificación Leed y Well (Sello certificación A)
- Uso EXCLUSIVO de oficinas con fachada muro cortina integralmente renovado
- Hall principal y vestíbulos de planta reformados.
- Oficinas MODERNAS con "un look cálido", a estrenar.
- Superficie diáfana, con doble núcleo de aseos privativo y adaptado.
- Punto de agua para el office
- Luminarias LED suspendidas en techo continuo en áreas de trabajo y empotradas en zonas de paso con detección e presencia
- Instalación eléctrica y voz-datos perimetral con cajas en pilares y registros tipo Ackerman.
- Pavimento con acabado laminado de madera tipo roble natural
- Screns en toda la linea de fachada
- Climatización sectorizada totalmente renovada con control y regulación de niveles de CO2, extracción de aire interior y aportación de aire fresco exterior
- Conserje 12h horario ininterrumpido y dos ascensores
- Zona vending con Wifi y alimentación saludable en planta baja
- TERRAZA EXTERIOR AJARDINADA con ZONA OFFICE para los usuarios
- Domotización de los accesos y directorio digital
- Parking público y privado opcional en el mismo edificio

*Gastos de comunidad e IBI: 761, 80/mes (3,35€/m2)

Transporte público y Comunicaciones:
- Metro: Linea 1 y Linea 2 Parada: Universitat
Linea 1 Urgell, Lineas L3, L4 y L2 Passeig de Gràcia (En proximidades)
Línea 5 - Parada: Hospital Clínic
- FGC: Líneas 6, 7, S1, S2, S5 y S55 - Parada: Provença
- Bus: 14, 20, 37, 43, 44, 54, 58, 59, 63, 109, 141, V11, V13, H10 y otros.

ultima modifica 22/07/2025

Distribuzione

• Superficie 227 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Posto auto
• Senza ammobiliare
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1980
• Certificato energetico :
  Consumo:

  A

  50 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  8 kg CO₂ m² / año

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Impianti condominiali

• Ascensore