Affitto ufficio con riscaldamento in Poblenou Barcelona

Moderna Oficina en el 22

Referencia 178d013

Ubicada en un moderno edificio de oficinas distribuido en planta baja más 7 plantas sobre rasante y 2 bajo rasante destinadas a garaje.

El edificio se escalona en varias alturas creando diferentes terrazas. Dispondrá de una zona ajardinada para uso privado de los usuarios del edificio. Situado en el distrito del 22@, próximo al Centro Comercial Glories y el mar, cuenta con innumerables servicios y una buena comunicación por transporte público y privado.

LA OFICINA:
¦ Posibilidad de entrega oficina Plug&Play.
¦ Ratio de ocupación 1:6.
¦ Abundante luz natural.
¦ Luminarias suspendidas LED.
¦ Pavimento técnico cerámico.
¦ Aseos privativos dentro de la oficina.
¦ Posibilidad de instalar office personalizado.
¦ Climatización frío - calor VRV.
¦ Plazas de garaje para coches a 130 €/mes, no incluidas en la renta.
¦ Plazas de garaje para motos a 50 €/mes, no incluidas en la renta.
¦ Plazas de garaje para bicicletas a 15 €/mes, no incluidas en la renta.
¦ Gastos de comunidad, 8.151 €/mes (5,5 €/m²/mes) + provisión consumo Districlima privativo
¦ Alquiler 35.568 €/mes (24 €/m²/mes)

EL EDIFICIO:
¦ Fachada semi acristalada.
¦ Lobby representativo.
¦ Terrazas comunitaria ubicada en planta 6ª.
¦ Espacios comunitarios en planta baja.
¦ Terrazas privadas.
¦ Vestuarios y duchas.
¦ Núcleo de 3 ascensores y 2 escaleras.
¦ Aparcamientos en planta sótano.
¦ Aparcamiento para bicicletas y lockers para patinetes.
¦ Certificación LEED.
¦ Sistema de seguridad.

COMUNICACIONES:
¦ BUS: 6, 136, 192, H14, V23, V25
¦ METRO: L4 Llacuna / L1 Glories
¦ TRAM: T4, T5, T6 Glories / T4 Ca l'Aranyo
¦ CARRETERAS: Diagonal, Meridiana, Gran Via, B-10 Ronda Litoral

Para visitas o inmuebles similares:
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ultima modifica 22/10/2025

Distribuzione

• Superficie 1482 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 2020
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

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