Affitto ufficio con riscaldamento in Sant Gervasi - Bonanova Barcelona

Local totalmente adaptado para oficinas o sede corporativa

Referencia 12d14b0

Local en alquiler adaptado para oficinas situado en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, ubicado en edificio mixto de viviendas. Distribuido en tres plantas, comunicadas entre sí mediante escalera y acceso entre la planta superior e intermedia mediante plataforma elevadora. Ofrece diferentes ambientes divididos mediante mamparas, divisiones de vidrio o cartón yeso y puertas.

CARACTERÍSTICAS:
¦ Terraza privada en la planta superior.
¦ Jardineras en terraza con orificios inferiores de drenaje.
¦ Local para oficinas dividido en planta baja, altillo y entreplanta.
¦ Abundante luz natural.
¦ Espacios diáfanos divididos mediante pladur y mamparas de cristal configurando varios despachos y salas.
¦ Plantas comunicadas mediante escalera interna.
¦ Acceso entre la planta superior e intermedia mediante plataforma elevadora.
¦ Pavimento tipo tarima sintética sobre estructura de soporte.
¦ Techo con instalaciones vistas.
¦ Luminarias suspendidas con variedad de lámparas y focos.
¦ Climatización por conductos vistos, incluyendo nuevas máquinas tipo VRV.
¦ Carpintería metálica con acristalamiento de doble vidrio y cámara de aire desecado en la fachada posterior.
¦ Claraboyas que aportan luz natural a la planta intermedia y superior.
¦ Mobiliario moderno y ergonómico.
¦ Ventilación, fontanería y contra incendios.
¦ Nueva instalación eléctrica, incluyendo rack, cuadros eléctricos y puestos de trabajo.
¦ Sistemas de voz y datos.
¦ Cantina propia en planta inferior.
¦ Baños en cada planta, algunos con ducha.
¦ Tornos de acceso.
¦ Parquing opcional y trasteros.
¦ Alquiler 50.790 €/mes (21,90 €/m²/mes).
¦ Gastos de comunidad 100 €/mes (0,04 €/m²/mes) .
¦ IBI 2.781,02 €/mes (1,20 €/m²/mes).
¦ Gastos climatización 216,22 €/mes (0,09 €/m²/mes).

Comunicaciones:
¦ BUS: 123, 131, H4, V13, V15
¦ FGC: Av. Tibidabo

Para visitas u otras oficinas similares:
-t.
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ultima modifica 28/08/2025

Distribuzione

• Superficie 2319 m²
• Terrazza 559 m²

Caratteristiche Generali

• Riscaldamento
• Aria Condizionata
• Anno di costruzione 1997
• Certificato energetico :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Impianti condominiali

• Ascensore